내 예산으로 살 수 있는 후보단지
입지를 분석해봐요
1.내 예산으로 살 수 있는 후보단지 아파트 중
더 자세하게 알아보고 싶은 단지 '2곳'을 선택해보세요
❤️하왕십리동 무학현대
❤️행당동 신동아
2. 자음과모음님이 강의에서 알려준 기준에 맞추어 단지의 입지를 분석해보고
어떤 단지가 더 가치있는지 서로 비교해보세요.
✅단지에서 강남역까지 걸리는 시간은? (지방의 경우 생략)
❤️무학현대: 걸어서 14분+2호선 29분= 43분
❤️행당 신동아: 걸어서 18분+2호선 27분 =45분
✅단지 주변 초등학교 학급당 인원은 몇 명인지? (네이버 부동산에서 확인 가능)
❤️무학현대: 16명
❤️행당 신동아: 20.1명
✅중학교 학업성취율은 어떤지? (아실/호갱노노 사이트에서 확인 가능)
❤️무학중학교 동일
특목고 진학률 1.2% 학업성취도 80.6%
✅단지 기준 1km이내 마트, 백화점은 몇개가 있는지?
❤️무학현대
롯데마트(행당역) 504m 2분 거리
이마트(왕십리) 960m 3분 거리
엔터식스 935m 3분 거리
❤️행당 신동아
롯데마트(행당역) 430m 1분 거리
이마트(왕십리) 961m 3분 거리
엔터식스 961m 3분 거리
✅단지 주변에 아파트가 몰려있는지 나홀로 아파트인지?
❤️둘다 주변에 아파트 있음
✅내가 다니는 직장에서 단지까지 걸리는 시간은?
❤
️직장 거리 없음(서울 미거주)
✅우리 아이 학교가 단지에서 얼마나 가까운지? (초품아/큰 도로를 건너야 함)
❤️무학 현대: 10분 횡단보도x 좁은 골목길
❤️행당 신동아: 7분 큰 도로 횡단보도 1번
3. [내강의실-2주차 교재다운로드]에 함께 업로드 드린 '현장방문체크리스트'를 보며,
단지를 직접 방문해서 현장에서 확인해보고 싶은 점, 궁금한 점을 함께 적어 마무리 합니다.
❤️확인해볼 점 : 학원가, 경사도, 유흥시설, 버스 정류장 위치 및 노선, 주민 연령대, 아파트 바로 앞 편의시설(작은 마트, 편의점, 식당가),
주차(지하주차장으로 바로 연결), 전반적 분위기
❤️경사가 오르락 내리락이 심하고 학원가는 곳곳에 조금 조금 형성됨. 전반적으로 아주 노인들이 많은 분위기는 아님. 학생들이 꽤 있음. 주변에 신축 아파트들이 군데군데 있고 깔끔한 분위기임.
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