후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 48기 8조 셀리야뭐하니]

단지 1 : 율현마을 동원로얄듀크 1차 (2013년식, 750세대, 25평형)

             전고가 3.8억, 최근 실거래가 3.1억

 

선정이유 : 초등학교와 인접한 아파트이며 우리집과 가까운 곳이어서 아파트단지 사이를 자주 지나다닌적이 있어,

                 평소에도 초등학생 자녀가 있는 부부에게 살기 좋은 환경이겠단 생각을 하고 있었음.

                 아파트 앞쪽은 율하천 끝이긴 하지만 산책,운동하기에 좋은 장소.

                 학원가가 몰려있는 율하중심상가와 걸어서 10분 이내로 가까움.

                 연식이 있지만 학교+학원가와 가깝고 율하천과 가까워서 아이,부모에게 모두 좋은 장소인것 같음.

 

단지 2 : 원메이저자이 (2018년식, 708세대, 17평형)

             전고가 3.8억, 최근 실거래가 3.1억

 

선정이유 : 율하2지구에 속해있어 실거주 이후, 투자로 옆 아파트로 늘려갈 가능성이 있는 아파트라고 생각해서.

                 산책+운동하기에 율하천보다 더 좋은 길이 구성되어 있음.

                 학교까지 도보로 8분, 도서관까지 도보로 15분 이내로 가까워서 거리가 좋음.

                 율하2지구는 젊은 신혼부부들이 많아 학원가도 율하중심상가 만큼은 아니지만 점점 채워지고 있음.

 


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