내집 마련보고서 part 1
지역: 1. 관악구 봉천동
단지: 관악드림타운 관악구 거래1위
평형: 25평
연식: 2003년 3544세대
구조: 방3/화1 계단식
매매가: 8억 3천 전고 9억 2천(-13%)
24.4: 7억 22층
24.7: 7억 6300 24층
* 강남역까지 걸리는 시간: 35분
도보+버스+지하철 2호선이용
* 주변 학교: 구암초등학교
학급당 학생수: 약 22.4명
학교까지 거리 518m 도보 8분
단지 기1KMm이내 대형마트,백화점 없음
단지주변: 아파트가 몰려있음.
직장까지 걸리는 시간: 자차 45분
장점: 서울 지도에서 중심지역.강남 접근성. 유해시설 없고,
유.초등.중.고 품 아파트.
단점: 언덕
주차공간 여유, 개별 난방, 대단지라 관리비 저렴, 관악구내 거래 1위
균질성: 412. 413 힐스테이트, 자이 완성시 관악구 최초 정비 완료 지역.
내예산 3억 대출금 4억
대출예상비용 매월 약 220만원
연간 약 2730만원
지역:2. 서대문구 홍은동
단지: 북한산 두산위브
연식: 2020.7 497세대
평형: 25평
구조: 방3/화2 계단식,
확장형,시스템 에어컨,중문
매매가:7억 3천 탑층
전고 7억 8천, 전세: 4억 8천 *갭 2억5천
강남접근성: 마을버스+3호선 홍제역-2호선 강남역 57분,
자차 58분
학교: 홍은 초등학교
학급당 학생수: 약 21 4명
교사당 학생수: 약 14.5명
거리 805m 도보 13분
장점:신축
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