아파트분석
1, 첫번째 아파트
| [월부] 내집마련기초반 현장 방문 체크리스트 및 결과물 | ||
| 2024년 7월20일,행운투자 | ||
| 구분 | 세부 항목 | 내용 |
| 지역 | 마포구 | |
| 본것 | 아파트 | 창전 삼성 래미안(1998년,951 세대) 32평 11억 2천만원 (13층,남서향) 올수리 |
| 교통 | 6호선 광흥창역(6분),경의선 서강대역(9분),2호선 신촌역(10분) | |
| 상권 및 주변 환경 | 아파트내 상가건물에 다양한 상가가 있으나 크지는 않고,길건너아파트 상권과 12분 거리에 이마트,하나로마트,현대백화점,킴스클럽 있음 | |
| 학교 및 학원가 | 도보 9분 서강초,신수중(83%),1정거장 대흥역에 학원가 발달해 있음. | |
| 인접한 주요 시설 | 홍대,서강대,이대,연대가 주변에 있고,연대 세브란스 병원이 있으며, 한강 공원을 걸어서 갈수 있음 | |
| 느낀점 | 아파트가 오래되었지만 관리가 잘 되어 있고,마포 다른 아파트에 비해 저평가 되어있음. 와우산이 바로 옆에 있어서 공기가 맑고 안쪽으로 들어와 있어 조용함, 아파트와 주차장 연력이 안되어 있음,아파트 경사가 꽤 있으나 주차장에 연결된 엘리베이터 타고 내리면 평지이지만, 유모차 이동은 어려울 수 있어 보임, 호재로는 서부선 과 대장홍대선이 연결되면 교통이 더 어디든 편리 해질것 같음. 용산 국제업무 지구 개발되면 영향을 받을것 같음. | |
2. 두번째 아파트
| [월부] 내집마련기초반 현장 방문 체크리스트 및 결과물 | ||
| 2024년 7월20일,행운투자 | ||
| 구분 | 세부 항목 | 내용 |
| 지역 | 동작구 | |
| 본것 | 아파트 | 신동아 리버파크 (2001년. 1,696세대) 32평 11억 2천만원 (18층, 남동향) 올수리 |
| 교통 | 7호선 장승배기역 | |
| 상권 및 주변 환경 | 아파트내 상권이 잘 발달해 있는편,차로 더 현대 백화점,중앙대와 중대 병원,주변에 차 5분 거리에 여러 공원있음. | |
| 학교 및 학원가 | 13분 영본 초등학교,장승중(78%), 학원가가 잘 발달되어 있는편이 아님 | |
| 인접한 주요 시설 | 더 서울 현대 백화점(차 17분)하나로 마트 흑석점(차5분),중안대학교 병원(차 8분),여의도 성모병원(차 5분) | |
| 느낀점 | 아파트 단지가 커서 다양한 연령층 사람들이 매우 활발하게 움직임,약간 시장통 같은 느낌, 관리나 정돈이 잘 안되어 있음,아파트와 주차장 연결동이 몇개 있음.살고 싶다는 느낌이 별로 안들었음. | |
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