아파트분석

내집마련 후보단지 보고서 [내집마련 기초반 48기 6아은퇴전내집마련4채하조 모더랙션]

  • 24.07.28

[신도림 신동아1차 아파트, 1999년식, 1,095세대]

 

구로구에서 가장 선호도가 높은 생활권인 신도림동에 위치한 단지로, 주변 환경이 쾌적하고 교통 입지도 훌륭하다. 주변 단지들과 균질성이 우수하고, 구로구 대장단지가 포함된 생활권으로 학원도 단지 주변 상가들에서 쉽게 확인되며, 초/중학교가 택지 내에 위치해서 접근이 매우 용이하다. 특히 초등학교는 단지 맞은편에 위치해 매우 가깝다. 

 

가격도 전고점 대비 저렴하게 나온 매물이 있기 때문에, 가격적인 측면에서도 저렴하다고 판단된다.

 

구분세부 항목내용
지역구로구 신도림역 인근 신도림동~구로동 단지
보고 
느낀 점
아파트신도림 동아1차 아파트, 99년식 구축 아파트 이지만 내부 관리를 굉장히 잘 하고 있는 단지로, 단지내 차도에 주차된 차량이나 이중주차가 많이 보이지 않아서 주차 상태는 어렵지 않을 것으로 보임.
교통강남 40분대로 신도림역까지는 도보 15분이나 단지 앞 마을버스가 다녀서 6분 정도면 역까지 도착 가능하고, 1호선으로 도심 업무지구 접근도 용이하다. 교통이 편리한 생활권
상권 및
주변 환경
곧 사라질 예정이지만, 디큐브시티, 테크노마트와 같이 큰 상권이 자리하고 있고, 홈플러스, 이마트 대형마트 2개가 위치해있다. 신도림역 주변으로 상권은 쾌적하게 구성되어 있다.
학교 및
학원가
중학교 학업성취도는 90%로 구로구 내에서도 높은 성적의 학교이고, 구로 대장단지와 주변 대단지들이 균질성이 우수해 학원들도 다수 있는 생활권. 목동 학원가와 가까워서 중학교 성적이 좋은 것으로 예상.
인접한
주요 시설
목동 학원가, 여의도 더현대, 디큐브시티
궁금한 점신도림동 생활권 내에서 신동아 1차 단지의 선호도는 어느정도 일까? 매매 거래 순위로는 어느정도 되는 단지일까?

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