엄시의 후보단지 내집마련 보고서 [내집마련 기초반 48기 147조 엄시]

 지난주 내가 살 수 있는 후보단지의 입지분석을 작성했지만 

강의를 들을수록 신중해져서 직장과의 거리+실거주or갭투자 등을 고민하다 보니 

서울 하급지+경기(수지)로 계속 고민을 하고 있습니다. 

 그래서 조원들과 임장을 한 동작구로 과제를 작성합니다. 

 동작구 흑석동으로 임장을 다녀왔고 흑석 뉴타운 일대를 돌아보고 왔습니다. 

지리적으로는 한강과 맞닿아 있는 곳이고 강남과의 접근성이 좋아 상위권 입지에 속한다고 생각했습니다. 

근처에 중대병원이 있고 대학병원 주위로 중소 병원들이 많아 병원시설을 이용하기에는 매우 좋은편 이라고 생각합니다.

 교통면에서는 서초구와 영등포구 사이에 있으며 교통으로는 지하철 1,7,9호선이 지나다닙니다.

편의시설은 백화점은 구내에 없었으나 인근에 서초구와 접근성이 좋아 가까이 있다고 봅니다. 

학군은 중위권  정도로 학업성취도 85% 3개 이상의 중학교가 있습니다. 

 흑석 뉴타운은 대장단지와 한강을 낀 아파트 외에는 상당히 언덕에 아파트들이 위치를 하고 있습니다. 

그럼에도 동작구라는 서울 중앙에 위치한 구라서 그런지 아파트 시세는 외곽보다는 높은 편에 속했습니다. 

 현재 미혼인 상황에서는 예산부족으로 동작구 흑석동 아파트를 매매할 수 는 없는 상황이지만 추후에 결혼을 하게 되거나 했을때 생각해 볼 수 있는 단지들도 2,3개는 있어 임장에 의미가 있었고, 계속해서 시세 트랙킹을 해 볼 생각입니다.