하늘하늘의 후보단지 내집마련 보고서 [내집마련 기초반 48기 29조 하늘하늘]

1. 대연힐스테이트 푸르지오, 남천 더샵프리스티지

<대연힐스테이트푸르지오>

 1) 본것 : 2013년식(11년차)인 것에 비해 아파트 내부,외관 관리가 매우 잘되어있어 주변 신축아파트 못지 않음. 주말 저녁에 가서 학생들(초,중학생)이 여유롭게 뛰어놀고 자전거 타는 모습, 가족들이 나와서 이동하는 모습이 많이 보임. 거주민들이 여유롭고 행복해보임.(나의 주관이 섞여있을수도?!)

 2) 주변시설 : 교통 편리(경성대부경대역 인접, 주변 버스정류장에 웬만한 곳 가는 버스 다있음), 대학교 상권 이용 가능, 아파트앞 상가 매우 잘되어있음. 특히 단지 내 조경이 다른 어떤 아파트보다 뛰어나고 좋아서(그냥 공원그자체!! 커뮤니티 건물도 너무 좋아보이고 동간 거리도 넉넉하고 부지가 굉장히 넓음), 남천동 학원가 이용가능, 주변 학군도 괜찮은편

 3) 궁금한 점 : 아파트 단지가 좋은 것은 인정! 그래도 대연동인데… 남천동, 수영구, 센텀 및 해운대보다 낫다고 볼 수 있을까? 점점 신축을 선호하는 현상이 두드러지는데 아무리 아파트가 좋아도 10년이 넘었는데 앞으로도 괜찮을까?

<더샵남천프레스티지>

 1) 본것 : 2022년 연식으로 본것중 가장 신축임. 하지만 생각보다 그저그랬음. 그냥 전형적인 아파트…의외로 젊은 사람들(아이있는 가정들)이 꽤 보였고, 학생이나 성인이상 자녀 가정이 반반 정도로 보임. (새아파트는 단지 들어갈때는 물론 나올때도 그냥 못나옴ㅠㅠ 임장 힘들다 참ㅜ)

 2) 주변시설 : 남천역 바로 앞, 대남교차로 바로 앞! 너무 대로변이라는 느낌도 없지 않음. 교통 우수, 학군 우수(주변 학원가 및 학교 우수) 광안리까지 걸어갈수는 있으나 조금 애매한 거리.

 3) 궁금한 점 : 신축이라 가격은 비싼편.. 위치도 괜찮으나 신축빨이라는 느낌과 이 가격이면 차라리 다른 아파트를 .. 사는게 낫지 않나 하는 생각이 듦.

2. 더샵센텀포레, 센텀비스타동원1차(민락역)

 1) 본것 : 두 단지가 붙어있는데 3년 연식차이에도 가격 차이도 비슷했음. 직접 가보니 센텀포레가 확실히 센텀 접근성이 더 좋아 선호도가 높을 것으로 보임. 그리고 1,2차로 나눠진 동원비스타와는 달리 한 단지가 더 큼. 단지 조경도 센텀포레가 좀더나은편임. 대연힐스테이트푸르지오 보다 둘다 확실히 나이드신분들이 더많이보임. 학군(초,중학교 및 학원)이 애매함. 어린자녀가 있으면 학교보내는게 고민될듯함. 

 2) 주변시설 : 민락역 바로 앞, 걸어서 센텀 상권(백화점2개) 이용 가능(도보 10~15분 거리), 수영강변 산책 가능

 3) 궁금한 점 : 초급매로 7억까지 있는 매물을 봤다.. 지금 가격이 확실히 메리트가 있다는 생각이 들긴하는데.. 여기가 베스트일까? 사는게 맞는걸까? 하는 의문이 듦(확신이 없어서..ㅠㅠ)