친절한올리비아의 후보단지 내집마련 보고서 [내집마련 기초반 48기 37조 친절한올리비아]

내집마련 기초반 48기 37조중 27일 임장 가능하신 5분과 함께 

선호지역을 추리고 조원분님의 맛집 카페에 모여서 의견을 모아 임장 계획을 세웠습니다.

저희 조는 처음 이신 분들도 있고, 시간상 분위기 임장으로 의견을 모았습니다.

#임장 선정 지역

강남구 서초구 송파구 세개의 구가 의견이 통합되었으며 

강남구 일원동, 개포동 중심으로 그리고 역 주변으로 둘러보는 계획을 세웠습니다.

*생에 첫 임장인데 폭염, 폭우는 덤 ^^

처음 진행하는 임장이다보니 처음 구두로 세운 지역과 달리

몸의 흐름에 맡기게 되었습니다.

다행히도 조원분들 중 경험이 있으신 분들과 함께하여

덥지만 경험도 듣고 매우 값진 시간이였습니다.

#1차 임장 루트

1. 개포한신(1984) & 개포현대4차 (1987)

   [접근성] 대청역 > 개포한신 단지 : 5분 - 10분

              강남역 : 지하철 이용 시 25분

   [상권 & 주변환경]서울영희초, 중동고, 우성7차유치원, 일원스포츠&문화센터, 강남구청개포하늘꿈도서관, 대청역, 늘푸른 근린공원, 영어도서관

  2. 디에이치자이개포 아파트 (2021)

       [접근성] 대모산입구역 > 디에이치자이개포 아파트 단지 : 5분 - 10분

                     강남역 : 지하철 이용 시 20분

       [상권 & 주변환경] 서울일원초,늘푸른근린공원, 일원스포츠&문화센터, 강남종합사회복지관, 일원1동 주민센터, 강남장애인복지관

  3. 대치1단지&2단지 아파트 (1992)

       [접근성] 대모산입구역 > 디에이치자이개포 아파트 단지 : 9분 - 15분

                     강남역 : 지하철 이용 시 24분

#2차 임장 루트

1. 개포주공7단지 (1983)

   [접근성] 대모산입구역 > 개포주공7단지  : 9분 - 15분

                  강남역 : 지하철 이용 시 24분

   [상권 & 주변환경] 개원중,양천초,개포2동주민센터,돌샘유치원,개포17근린공원

2. 개포자이 프레지던스 아파트 (2023)

   [접근성] 대모산입구역 > 개포자이 프레지던스 : 20분

                 개포동역 > 개포자이 프레지던스 : 20분

                강남역 : 35분

   [상권 & 주변환경] 서울개포유치원, 서울개포초, 개포17근린공원

3. 개포주공5단지(1983)

   [접근성] 개포동역 > 개포주공5단지  : 5분 - 10분

                  강남역 : 지하철 이용 시 20분

   [상권 & 주변환경] 경기여고, 서울개포유치원, 서울개포초, 개포17근린공원

4. 서울개포상록 스타힐스아파트

   [접근성] 개포동역 > 서울개포상록 스타힐스  : 10분 - 15분

                  강남역 : 지하철 이용 시 26분

   [상권 & 주변환경] 서울일원고, 중동중, 스포츠센터,일원1동주민센터

5. 디에이치포레센트 아파트 (2021)

   [접근성] 대모산역 > 디에이치포레센트  : 11분 - 15분

                 강남역 : 지하철 이용 시 30분

   [상권 & 주변환경] 늘푸른공원,중동중,일원초,강남구립개포하늘꿈도서관

6. 래미안개포루체하임아파트 (2018)

   [접근성] 대모산역 > 래미안개포루체하임아파트   : 15분 - 20분

                 강남역 : 지하철 이용 시 30분

   [상권 & 주변환경] 늘푸른공원,중동중,강남구립개포하늘꿈도서관,삼성서울병원

    

# 임장 지역 총평

과거와 현재의 아파트가 공존하는 지역으로 구축이라 하더라도 결코 싸지 않고

재건축 이슈로 신축과 별반 다르지 않은 집값에 매우 놀랐습니다.

학교와 공원이 많고, 큰 병원이 있어 주거 지역에 특화 되어있다고 느꼈습니다.

#느낀점

첫 임장이라 계획을 세워도 무계획이고, 무엇을 체크해야할지 난감하며, 원하는 대로 동선이 그려지지 않아 오히려 버짓과 다르게 전반적으로 동네 분위기를 확인한 말그대로 분위기 임장에 충실하게 되었습니다.

점차 익숙하게 되어 제 계획과 맞는 임장에 임할 수 있도록 지역 분석을 해야겠다는 생각을 했습니다.

무엇보다도 조원분들이 큰 힘이 되었습니다. 감사합니다.