후보단지 내집마련 보고서 [내집마련 기초반 48기 147조 바이메탈]
- 아파트분석
- 24.07.31
[월부] 내집마련기초반 현장 방문 체크리스트 및 결과물
- 2024.07.31.(수) 바이메탈 - | ||
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구분 | 세부항목 | 내 용 |
지 역 | 서울 서대문구 홍제동 '홍제삼성래미안' 인근 | |
보고 | 아파트 | 홍제삼성래미안'은 연식이 01년이고, 내부 관리는 깨끗한 상태임 단지임장을 해 본 결과 인터넷지도에서는 확인이 안 되었던 가파른 언덕 경사로가 도보로 되어 있어 생활하기에 불편해 보임 거주민은 거의 볼 수 없었고, 지하철역에서 10여 분 떨어져 언덕에 있고, 주요 지하철역 상가와도 거리가 있음 단지를 올라가는 중간에 초등학교가 있음 |
교통 | 지하철은 10여 분 떨어져 있는 단지임(3호선 무악재역) (오후 6시가 가까와지면서 도로에 승용차가 길게 늘어섬 | |
상권 및 | '무악재역 인근'으로 아파트게 밀집되어 있고 유흥상권은 없으며 식당, 카페, 병원, 빵집, 학원 등이 있으며 인근 단지에서 이용하는 배드타운으로 타 지역에서 올 만한 상권은 아닌 것으로 보임. 산으로 둘러싸인 지역이었는데, 한쪽은 인왕산이고 다른 쪽은 안산으로 산을 좋아하는 사람들은 좋아할 수도 있을 것으로 보임. | |
학교 및 | 단지 인근에 초등하고 있어서 초등학생을 둔 학부모들이 이 지역을 선택할 수 있겠으나, 중고등학교는 많이 떨어져 있음 학원은 아파트 상가에 있는 정도 수준임 | |
인접한 주요 시설 | 서대문독립공원, 강북삼성병원 | |
궁금한 점 | 이런 곳은 어떤 사람들이 선택해서 사는 걸까? | |
예산 대비하여 적절한 곳이고
직장 및 강남 접근성 등을 고려하여 임장지를 선택하였습니다.
이른 퇴근을 하여 선택한 장소를 둘러 보았는데요.
실제 임장의 중요성을 깨달은 시간이었습니다.
이번에 본 단지는 내집마련의 고려 대상에서 제외해야겠습니다.
댓글
우옹
24. 07. 31. 22:44
메탈님! 저 여기 궁금했는데 말씀하신 임장지가 여기이군요! 좋은 곳을 발견하는 것도 좋지만 이렇게 아닌 곳을 골라내는 것 또한 값진 경험이라고 생각해요... 오늘도 배워갑니다!♥️ 수고하셨습니다 🤍
