래미안 레벤투스 청약 전 필수 체크!
(+임장 후기, 분양가, 평면도, 모델하우스, 시세차익, 청약방법)
(작성일 : 2024. 8. 5)
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안녕하세요
하하옷입니다.
학군! 병원! 교통!
모든 것을 다 갖춘
강남 대어~~
시세차익 최소 5억 예상되는 ㅎㅎ
래미안 레벤투스
청약 소식입니다.
강남 도곡동 입지에
최소 안전마진 5억 예상되는
분양가 상한제 단지!
도곡삼호 재건축 단지인
래미안 레벤투스~~
실제 현장에 방문해
주변을 둘러보니 위치가 정말
좋았는데요!
실제 임장 후기, 분양가,
청약일정, 시세차익 포함
청약 전 필수 체크해야 하는
모든 것 총정리해서
알아보도록 하겠습니다!😎
래미안 레벤투스 기본정보
입니다.
🌟명칭
래미안 레벤투스
🌟주소
서울특별시 강남구 도곡로 242
🌟세대수
총 308세대
(일반분양 133세대)
🌟단지규모
총 4개동
(지하 3층~최고 18층)
🌟입주일
2026년 10월 예정
래미안 레벤투스
입지 입니다.
🚗교통
래미안 레벤투스는
수인분당선 한티역 도보 10분,
3호선 매봉역 및 도곡역
+ 강남대로 인접으로 어디든 편리하게
이동할 수 있는 위치에 있습니다.
실제 래미안 레벤투스 임장 시
찍은 사진인데요 ㅎㅎ
대치동 학원가와 강남 모두
편하게 이동할 수 있는 위치에 있음을
확인할 수 있었습니다.
🏢학군
래미안 레벤투스 학군은
서울 강남!
대치동 학군지! 에 위치해있습니다.
언주초, 도곡중, 역삼중,
숙명여중/고, 중앙사대부고 및
대치동 학원가를
도보로 이용할 수 있습니다.
🏗환경
래미안레벤투스는
롯데백화점 강남점,
강남세브란스병원,
이마트 등이 근접해 있어
생활 인프라 역시 최고인데요.
실제 임장 시에도
강남세브란스 병원 초근접이라 ㅎㅎ
단지 건너편에도
강남세브란스병원 생명연구센터 등
세브란스병원 연계 건물들이
위치한 것을 확인할 수 있었습니다.
ㅎㅎㅎ 지금도 주변 환경이
깔끔하고 쾌적해서
래미안 레벤투스가 들어오면
주변이
더욱 좋아질 것 같습니다!
래미안 레벤투스
분양일정
입니다.
✔️특별공급 접수일
8월 5일(월)
✔️일반공급 1순위
해당/ 8월 6일(화)
기타/ 8월 7일(수)
✔️일반공급 2순위
8월 8일(목)
✔️당첨자발표일
8월 14일(수)
✔️서류접수
8월 19일(월)~8월 21일(수)
✔️계약체결
8월 27일(화)~8월29일(목)
1순위 청약 접수는
바로 내일! 6일에
진행됩니다!!
일정 꼭 저장해두세요!
🍯래미안 레벤투스 추첨제
청약꿀팁
래미안 레벤투스는
강남구가 투기과열지구인만큼
전용 59 이하 추첨제 60%
전용 84 이하 추첨제 30% 로
진행됩니다.
가점이 낮은 분은
전용 45A타입,
전용 58B 타입이
추첨 물량이 가장 많기 때문에
해당 물량을 노려보면
좋겠습니다.
하지만 추첨제 중에서도
75%는 무주택자 우선 배정되는 점!
꼭 확인하세용
(1주택자의 경우, 75% 기준 적용 시
45A와 58B만 추첨 물량이
있습니다)
래미안 레벤투스
조감도와 평면도 입니다.
[래미안 레벤투스 조감도]
[래미안 레벤투스 평면도]
45A타입
20세대
래미안 레벤투스
청약조건 입니다.
🏠청약조건🏠
*자세한 내용은 입주자모집공고문 참고
✅️만 19세 이상인 분
또는 세대주인 미성년자
(자녀양육, 형제자매 부양)
✅️서울 및 수도권 거주자
✅️무주택자 및 1주택자
✅️청약통장 24개월 이상 가입
✅️면적, 지역별 예치금 충족
✅️재당첨 제한 10년
✅️전매제한 3년
✅️거주의무기간 2년
래미안 레벤투스는
전매제한 3년, 거주의무기간 2년이
있습니다.
꼭 확인하세용!
래미안 레벤투스
분양가 입니다.
🏠분양가🏠
45A타입 12억 9990
45B타입 13억 3,440
58A타입 17억 1,990
58B타입 16억 1,990
74A타입 20억 9,490
84A타입 22억 7,680
84B타입 22억 2,210
과연 시세차익이 얼마나 될지~
래미안 레벤투스 시세차익
알아보겠습니다.
현재 주변 시세와 비교하면
최소 5억원 이상 시세차익을
기대할 수 있습니다.
올해 도곡동 일대 아파트는
84 기준으로
‘래미안 그레이튼 2차’
6월 26억원
‘래미안 도곡카운티’
29억7000만원
총 3000가구 이상 대단지인
‘도곡 렉슬’
7월 31억원에
팔리기도 했습니다.
‘래미안 레벤투스’가
300가구 남짓으로 규모가 작긴 하지만,
현재 도곡동에서 가장 신축인 아파트가
2016년 준공인 점을 고려하면
2026년 입주하는 이 단지가
신축 프리미엄 영향을 받아
차익이 더 벌어질 수도 있다는
예측이 나오는 이유입니다.
계약금 20% 완납 및 분양계약 후
중도금 대출 금액과
잔금 금액은
입주자 모집공고문을 참고하세요!
현재 래미안 레벤투스
모델하우스는
8월2일~ 5일을 마지막으로
오픈하지 않는다고 하네요.
대신 홈페이지에서 e모델하우스 로
확인 가능합니다.
5일 이후 모델하우스는
당첨자 발표 후
자격확인 서류제출 및
공급계약 체결 대상자에 한하여
견본주택 입장이 가능한 점
참고하세용!
오늘은 강남 도곡동 입지에
들어오는 강남 대어~~
래미안 레벤투스 청약 소식
알아봤습니다.
래미안 레벤투스 청약방법은
내일 청약홈- 청약신청 으로
진행하시면 됩니다!
자세한 사항은
첨부된 입주자모집공고문을
확인해주세용!
읽어주셔서 감사합니다.
래미안 레벤투스 청약 분양 입주자모집공고.pdf
댓글
레벤투스 청약 전 체크리스트 감사합니다! 확인해봐야겠네요
레벤투스!!! 청약소식 감사합니다 :)
레벤투스 청약전 체크리스트 꼼꼼하게 체크할게요~ 감사합니다!