래미안 레벤투스 청약 전 필수 체크! (+임장 후기, 분양가, 평면도, 모델하우스, 시세차익, 청약방법)



래미안 레벤투스 청약 전 필수 체크!

(+임장 후기, 분양가, 평면도, 모델하우스, 시세차익, 청약방법)





(작성일 : 2024. 8. 5)

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안녕하세요

하하옷입니다.

학군! 병원! 교통!

모든 것을 다 갖춘

강남 대어~~

시세차익 최소 5억 예상되는 ㅎㅎ

래미안 레벤투스

청약 소식입니다.





강남 도곡동 입지에

최소 안전마진 5억 예상되는

분양가 상한제 단지!

도곡삼호 재건축 단지인

래미안 레벤투스~~





실제 현장에 방문해

주변을 둘러보니 위치가 정말

좋았는데요!

실제 임장 후기, 분양가,

청약일정, 시세차익 포함

청약 전 필수 체크해야 하는

모든 것 총정리해서

알아보도록 하겠습니다!😎



래미안 레벤투스 기본정보

입니다.

🌟명칭

래미안 레벤투스

🌟주소

서울특별시 강남구 도곡로 242





🌟세대수

총 308세대

(일반분양 133세대)

🌟단지규모

총 4개동

(지하 3층~최고 18층)

🌟입주일

2026년 10월 예정



래미안 레벤투스

입지 입니다.

🚗교통





래미안 레벤투스는

수인분당선 한티역 도보 10분,

3호선 매봉역 및 도곡역

+ 강남대로 인접으로 어디든 편리하게

이동할 수 있는 위치에 있습니다.





실제 래미안 레벤투스 임장 시

찍은 사진인데요 ㅎㅎ

대치동 학원가와 강남 모두

편하게 이동할 수 있는 위치에 있음을

확인할 수 있었습니다.



🏢학군



래미안 레벤투스 학군은

서울 강남!

대치동 학군지! 에 위치해있습니다.

언주초, 도곡중, 역삼중,

숙명여중/고, 중앙사대부고 및

대치동 학원가를

도보로 이용할 수 있습니다.





🏗환경





래미안레벤투스는

롯데백화점 강남점,

강남세브란스병원,

이마트 등이 근접해 있어

생활 인프라 역시 최고인데요.





실제 임장 시에도

강남세브란스 병원 초근접이라 ㅎㅎ

단지 건너편에도

강남세브란스병원 생명연구센터 등

세브란스병원 연계 건물들이

위치한 것을 확인할 수 있었습니다.





ㅎㅎㅎ 지금도 주변 환경이

깔끔하고 쾌적해서

래미안 레벤투스가 들어오면

주변이

더욱 좋아질 것 같습니다!





래미안 레벤투스

분양일정

입니다.

✔️특별공급 접수일

8월 5일(월)

✔️일반공급 1순위

해당/ 8월 6일(화)

기타/ 8월 7일(수)

✔️일반공급 2순위

8월 8일(목)

✔️당첨자발표일

8월 14일(수)

✔️서류접수

8월 19일(월)~8월 21일(수)

✔️계약체결

8월 27일(화)~8월29일(목)

1순위 청약 접수는

바로 내일! 6일에

진행됩니다!!

일정 꼭 저장해두세요!

🍯래미안 레벤투스 추첨제

청약꿀팁

래미안 레벤투스는

강남구가 투기과열지구인만큼

전용 59 이하 추첨제 60%

전용 84 이하 추첨제 30% 로

진행됩니다.

가점이 낮은 분은

전용 45A타입,

전용 58B 타입이

추첨 물량이 가장 많기 때문에

해당 물량을 노려보면

좋겠습니다.

하지만 추첨제 중에서도

75%는 무주택자 우선 배정되는 점!

꼭 확인하세용

(1주택자의 경우, 75% 기준 적용 시

45A와 58B만 추첨 물량이

있습니다)



래미안 레벤투스

조감도와 평면도 입니다.

[래미안 레벤투스 조감도]

[래미안 레벤투스 평면도]

45A타입

20세대





래미안 레벤투스

청약조건 입니다.

🏠청약조건🏠

*자세한 내용은 입주자모집공고문 참고

✅️만 19세 이상인 분

또는 세대주인 미성년자

(자녀양육, 형제자매 부양)

✅️서울 및 수도권 거주자

✅️무주택자 및 1주택자

✅️청약통장 24개월 이상 가입

✅️면적, 지역별 예치금 충족

✅️재당첨 제한 10년

✅️전매제한 3년

✅️거주의무기간 2년

래미안 레벤투스는

전매제한 3년, 거주의무기간 2년이

있습니다.

꼭 확인하세용!



래미안 레벤투스

분양가 입니다.

🏠분양가🏠

45A타입 12억 9990

45B타입 13억 3,440

58A타입 17억 1,990

58B타입 16억 1,990

74A타입 20억 9,490

84A타입 22억 7,680

84B타입 22억 2,210

과연 시세차익이 얼마나 될지~

래미안 레벤투스 시세차익

알아보겠습니다.





현재 주변 시세와 비교하면

최소 5억원 이상 시세차익을

기대할 수 있습니다.

올해 도곡동 일대 아파트는

84 기준으로

‘래미안 그레이튼 2차’

6월 26억원

‘래미안 도곡카운티’

29억7000만원

총 3000가구 이상 대단지인

‘도곡 렉슬’

7월 31억원에

팔리기도 했습니다.

‘래미안 레벤투스’가

300가구 남짓으로 규모가 작긴 하지만,

현재 도곡동에서 가장 신축인 아파트가

2016년 준공인 점을 고려하면

2026년 입주하는 이 단지가

신축 프리미엄 영향을 받아

차익이 더 벌어질 수도 있다는

예측이 나오는 이유입니다.





계약금 20% 완납 및 분양계약 후

중도금 대출 금액과

잔금 금액은

입주자 모집공고문을 참고하세요!





현재 래미안 레벤투스

모델하우스는

8월2일~ 5일을 마지막으로

오픈하지 않는다고 하네요.

대신 홈페이지에서 e모델하우스 로

확인 가능합니다.





5일 이후 모델하우스는

당첨자 발표 후

자격확인 서류제출 및

공급계약 체결 대상자에 한하여

견본주택 입장이 가능한 점

참고하세용!



오늘은 강남 도곡동 입지에

들어오는 강남 대어~~

래미안 레벤투스 청약 소식

알아봤습니다.





래미안 레벤투스 청약방법은

내일 청약홈- 청약신청 으로

진행하시면 됩니다!

자세한 사항은

첨부된 입주자모집공고문을

확인해주세용!

읽어주셔서 감사합니다.