[내집마련 기초반 38기 9조 상구잼구] 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기

안녕하세요 상구잼구입니다

우선 저는 사회초년생에 종잣돈이 부족해서 선택폭이 넓지않았습니다

많이 못모은 제탓이겟죠..ㅠㅠ

그래도 내년 5월달까지 최대한 돈을 모았다고 가정하고 과제를 해 보았는데요!

이럴수가.. 있긴 있었습니다 작고 귀여운 종잣돈에도

찾아보면서 아 이렇게 예산에 맞게 사는거구나 함부로 막 사는게 아니구나 깨달았고,

훗날에 내집마련을 꼼꼼하게 할수 있겠다는 생각도 들었습니다

1.예산 계산

-너무 작은 종잣돈...만26세...배우자 없음... 보면서 나도 결혼 빨리 하고싶다 생각도 들었습니다 그래도 과제는 해야하니까 조금 더 모았다고 가정!

2.정책대출 확인

-디딤돌이 안돼서 저는 정책대출이 모두 안되는줄 알고 살았었는데.. 이번기회에 가능한방법을 확인!

3.내 소득으로 감당가능대출 확인

-늦게 취직한만큼 저축을 많이 하고있고 혼자서 생활비에 큰 지출을 하지않지만 내집마련할때 결혼을 하거나 아이가 생겼을때를 감안하니 대출금이 좀 커보였다

4.대출 종류별 한도

-특례보금자리와 일반대출 그리고 현실적으로 살수있는 매매가격을봤을때 한도는 걱정이 되지않았다(맞나..?)

그러나 미래를 생각하면 금액이 크다..

5.규제지역별 대출가능액 확인

-지방에서 일 하기때문에 크게 신경쓰지않았다. 나중에는 꼭 신경을써보고싶다 촌놈 서울가자아

6.매매가 한도별 대출가능액

7.6억 초과 대출 확인

-지금 현재는 그럴일 없어보이지만 궁금증에 6억을 초과하는 아파트를 넣어봤다

초과하는 5천만에대해서 2천5백만원이 나왔다

8.최종 예산 확인

-종잣돈이 너무 없기때문에 신용까지 넣었을때 살수있는 예산이 나왔다.. 열심히 모아야겠다..

예산범위 내 단지

-한정된 지역,작은 종잣돈, 매물이 없을것 같았지만 있는걸 확인했고 내 기준으로 추렸다

-이렇게 작은예산으로도 찾아봤는데 있긴 하다는게 놀라웠고 요번에 찾은 단지들은 계속 시세를 주시할 예정이다

느낀점

-저는 디딤돌이 안되기때문에 모든 대출이 안될거라 생각했었지만

이번 기회에 불가능하지 않다는걸 확인하고 희망도 좀 생겼습니다!

-과제를 하면서 내집 마련할때 괜찮겠다는 집도 찾았고 그래서 더 뿌듯했던것 같습니다

-돈 열심히 모아야겠다...결혼도 하고싶다....