검단아테라자이 분양 ! 모델하우스, 평면도, 입주자모집공고

작성일 : 2024. 08. 06.

안녕하세요~

마그온입니다 :)

검단신도시 불로동 일대

금호건설과 GS건설이 각각

컨소시엄으로

조성한 단지가 이달 분양이

이뤄 지고 있습니다.

바로!

'검단아테라자이' 인데요~

공공주택지구 내 분양단지로

분양가 상한제가 적용되

합리적인 분양가로

나왔습니다.

'검단아테라자이'

분양소식에 대해 알아 보겠습니다.

◆ 기본정보 ◆

시행사 / 건설사

인천검단부천괴안주택위탁관리부동산투자회사 /

GS건설(주)

분양일정

24.07.26

분양공고

24.08.05

특별공급

24.08.06

1순위 청약

24.08.07

2순위 청약

24.08.13

당첨자 발표

24.08.26

계약시작

24.08.29

계약종료

세대수

총 709

59㎡A 140가구

59㎡B 23가구

59㎡C 261가구

59㎡D 22가구

59㎡E 22가구

74㎡ 99가구

84㎡ 142가구

단지규모

지하 2층 ~ 지상 최고 29층

8개동

위치

인천광역시 서구 불로동 484-3

◆ 입지환경 ◆

'검단아테라자이' 는

선호도가 높은 중소형 대로

구성 되어 있습니다.

그리고 우수한 입지 환경으로

단지 맞은편 초등학교, 유치원 예정 부지가

있어 우수한 교육 환경을 기대 해 볼 수 있습니다.

안전통학가능!

호수공원이 예정되어 있어

도보권으로 쾌적한 환경을 누릴 수 있습니다.

인천지하철1호선

검단호수공원역 예정되어 있으며,

큰길 을 따라 내려오면 이용이 가능합니다.

학군

검단초

1.6km/ 도보 27분

청람중, 인천해원중, 청라/

마전고, 검단고, 원당고/

교통

마전역 (인천2호선)

2km / 도보 30분

현재 조성 되고 있는

검단신도시 는 대중교통이용이

어렵지만 차후 신도시 조성이

완공되면 편리 해질 것으로 예상 됩니다.

주변환경

홈플러스 (김포점)

2.1km / 자차 7분

롯데마트 (검단점)

2.4km / 자차 8분

이마트 (검단점)

2.8km / 자차 10분

자차 10분 거리 내

브랜드 대형마트 3곳 이 있어

주거 하기에는 편리 해보입니다.

◆ 조감도 / 단지배치도 / 평면도 ◆

■조감도■

■단지배치도■

■평면도■

59㎡

74㎡

84㎡

'검단아테라자이'

59평형이 가장 많은데요

A, B, E 판상형 4베이 구조로

젋은 신혼 부부에게 인기가 많을 것 같습니다.

안방의 크기는 작지만 드레스 룸으로 공간활용이

가능하도록 길죽하게 빼놓은 공간이

나쁘지 않아 보입니다.

74 평형

판상형 4베이 구조 이며

안방이 확장이 안되어 보입니다.

84는 타워형 구조로 거실, 안방이 크게

빠졌습니다.

'검단아테라자이'는

큰평형 보다 59타입 20평대

구조가 잘 나온게 아닐까

생각 됩니다.

◆ 분양일정 ◆

분양일정

24.07.26

분양공고

24.08.05

특별공급

24.08.06

1순위 청약

24.08.07

2순위 청약

24.08.13

당첨자 발표

24.08.26

계약시작

24.08.29

계약종료

◆ 분양가 ◆

59㎡ A, B, C, D, E(468세대)

4억1400만원 ~4억 3100만원

74㎡ (99세대)

4억 9900만원

84㎡ (142세대)

5억 6100만원

◆ 주변 시세 ◆

30평 기준

2억~5억

검단대광로제비앙센트럴포레 33평 22년식

4억6500만원

힐스테이트검단웰카운티 32평 25년식

4억2000만원

분양가

'검단아테라자이'

84㎡ A

5억6100만원

검단 신도시에 많은 입주가 예정 되어 있는데요

25~27년 완공되는 아파트가

7천세대 정도가 됩니다.

현재 5억 중반정도로 분양가가

형성된 '검단아테라자이'

가격이 높아 보일 수 있습니다.

27년 완공을 목표로 하고 있으며,

기존 분양이 되었던 25년 단지에 비해

2년 더 신축이 됩니다.

개인적인 생각으로는

합리적인 가격이라 생각 됩니다.

25년 입주 예정인

4억원대 단지는 정말 싸다고 생각 되며

현재 5억원대 30평 신축 분양단지도

좋다고 생각됩니다.

위치가 조금 아쉽지만

1만 세대 정도인 새로운 신도시가

생성되기에 주거환경과 가격을

생각 한다면 충분히 좋다고 생각됩니다.

◆ 주요정보 ◆

재당첨제한

10년

전매제한

3년

거주의무기간

없음음

분양가상한제

적용

◆ 공급대상, 공급금액 ◆

특별공급, 일반공급

세대수 확인 하시고 합리적인 선택 하시면

좋을 것 같습니다.

계약금 10%

중도금 60%

잔금 30%

로 진행되며

3년뒤 입주 예정이기에

무리 하지 않는 선에서

청약 신청을 하셨으면 합니다.

◆ 모집공고 ◆

'검단아테라자이'

모집공고

파일 첨부검단아테라자이 입주자 모집공고.pdf

◆ 모델하우스 ◆

'검단아테라자이'

견본주택 위치

주소

경기도 부천시 상동 529-38

삼산체육관역 5번출구

'검단아테라자이'

분양소식을 알아 보았습니다 :)

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