1.내집마련 예산 계산하기

2.예산 범위 내 지역 알아보기

후보 지역 선정

내집마련 예산표 최종 예산 : 4.3억

최종예산 +20% : 5.16억

4인 가구 (34평 목표)

남편 직장 : 김해

내집마련 가능 지역

(부산, 김해, 4~5억 선, 34평) :

남구,금정구,서구,강서구,동구,부산진구,기장군,북구,사상구,사하구,영도구,중구,

김해시

직장 위치고려하여

선정한 지역 :

강서구, 부산진구, 북구, 사상구, 김해시

TOP 3

강서구 : 명지에일린의뜰 / 34평 - 4억중후반에서 5억 / 2015년식

북구 : 화명대림쌍용강변타운 / 32평 - 4억후반 / 2004년식

김해시 : 율하자이힐스테이트 / 34평 - 4억중반 / 2019년식

3.직장 소요 시간 체크하기

강서구 : 명지에일린의뜰 / 자차 - 47분 / 대중교통 - 1시간49분

북구 : 화명대림쌍용강변타운 / 자차 - 32분 / 대중교통 - 1시간23분

김해시 : 율하자이힐스테이트 / 자차 - 34분 / 대중교통 - 1시간29분

4.최종 후보 단지 및 느낀 점

최종 후보 단지 : 부산 북구 화명대림쌍용강변타운

느낀 점 :

엑셀로 예산을 계산해보고 보수적으로 예산을 책정해도 내가 살 수 있는 집이 많구나라는 것을 깨달았다.

(투자 망해도 내가 살 집은 있겠구나...ㅎㅎ)

내가 살 수 있는 집의 바운더리가 정해지고 가족과 나의 상황에 맞는 기준이 정해지니 단지를 정하기 수월했다.

내가 살고 싶은 집이 아니라 살 수 있는 집을 사야하고

또 잘 갚아나갈 수 있게끔 하는 여러가지 요소들(가족,직장)을 잘 고려해서 단지 선정을 해야한다는 것도 배웠다.

쌍용강변타운이 다른 두 단지에 비해

1.연식에서도 많이 밀리고

2.전세가가 받쳐주지 못해서 매매가가 하락할 여지가 있고

3.부산에서도 선호되는 구가 아니다 보니 망설여지기도 했지만

북구 내에서 선호되는 생활권에 위치하는 구축이고 주민 선호도도 높은 단지이며

TOP3중에 직장에서 가장 가까울 뿐더러 처갓집 접근성도 가장 좋다보니......... 1등으로 뽑을 수 밖에 없었다........

내 맘 속의 1등은 새 아파트...크흠... 강의에서는 직장까지 소요시간이 중요하다고 하셨는데..

직장까지의 시간보다 어쩌면 처갓집까지의 소요시간이 훨씬 중요할지도 모르겠다는 생각을 해보았다. 휴...

(인테리어 새 거 처럼 해서 살면 된다는 내무부장관님 말에 수긍 할 수 밖에 없었다... )