내집마련 후보단지 정리 및 예산계산

투자가 아닌 내집마련을 기준으로 계산하니 생각보다 총액이 적었다.

막연히 대출하면 되지뭐 했던 생각과 달리 많은 대출이 얼마나 큰 위험인지 생각하게 하는 계기였다.

투자를 한다면 갭 가격으로 다시 정리를 하여야 하겠지만 이번 과제를 하며 4급지 이상에만 후보단지가 있을거라는 예상과 달리 1급지에도 있다는것에 놀라웠다 물론 년식의 차이는 있지만 같은 년식으로도 4급지와 1급지 모두 같은 범위안에 들어오는 단지들이 있다는것이 놀라웠고 몇달전 보았던 4급지의 구축과 비슷한가격 비슷한 년식이 1,2급지에도 있음을 알고 이것이 나의 종잣돈이 적다고 꼭 낮은급지만 보면 안되는 이유란걸 깨닫는 계기가 되었다.

그리고 상급지일수록 전고점대비 많이 하락하였다는 것도 알 수 있었다.

이것은 다시 상승장이 왔을때 어떤 물건을 잡아야만 더 많은 상승분이 있을지 깨닫는 계가가 되었다.