[내집마련 기초반 38기 10조 봄라이트]1주차과제 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기

내집마련을 위한 예산을 계산해보았습니다.

먼저 종잣돈과 소득을 확인해보았습니다.

배우자와 합산 세전소득과 세후소득을 확인해봅니다.

대출확인 부분에서는 디딤돌대출과 특례보금자리론을 적용할 수 없었습니다.

내 소득으로 감당가능한 대출액을 확인해보았습니다.

월생활비 사용에서 백만원을 줄이면 감당가능한 보수적인 대출한도가 1억2천씩 늘어난다는 사실에 많이 놀랐습니다.

한달 생활비를 절약한다는 것이 미래를 위한 얼마나 큰 투자인지 새삼 느낄 수 있었습니다.

당장의 절약이 미래를 위한 큰 초석이 되는 셈입니다.

대출 종류별 한도 적용한 대출가능액을 확인하고,

비규제지역을 중심으로 최종적으로 대출가능액을 확인해보았습니다.

이렇게 구체적으로 생각해본 적이 없어서

구체적인 대출가능액을 점검해보는 행동의 필요성을 느낄 수 있었습니다.

평당가로 내집마련 가능한 지역을 선정하고

네이버부동산에서 단지를 필터링하였습니다.

평소 생각하지 못한 지역을 생각해볼 수 있는 좋은 기회였습니다.

대출 가능액을 알고, 총투자금을 정한 후

지역과 단지를 검색해가는 과정은

내가 살고 있는 지역과 주위 도시 중심으로 생각하는 편협한 생각에서 벗어나기,

수도권과 경기도는 안 된다는 생각에서 벗어날 수 있는 좋은 기회였습니다.

“안 되는 이유를 찾지 말고 되는 곳을 찾아보자”

경기도의 가능한 단지가 있었습니다.

무엇보다 임장을 통해 가능한 물건을 찾아보는 것이 가장 중요하겠다는 생각을 했습니다.

내 예산에 맞는 곳을 더 찾아보도록 하겠습니다.