[내집마련 기초반 38기 110조 안녕24] 안녕24의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기

# 내집마련 예산표 최종 예산 : 10억

최종예산 : +20% : 12억

4인 가구 (25평,34평)

남편 직장 : 송파구 오금동

# 내집마련 가능 지역

(서울 10~12억 선, 25평,34평)

# 강남접근성, 직장 위치 고려하여 선정한 지역

송파구, 성동구, 광진구

# 매수가능단지 리스트

# 느낀점

1. 내 예산으로 매수 가능한 단지가 생각보다 많지 않아 놀랐고, 거래가 많지 않은 단지, 전고점 대비 실거래가가 많이 떨어졌던 단지 등을 확인할 수 있었고, 현재 가격에 집중해 추후 시세 트레킹 데이터를 잘 쌓아나간다면 매수에 많은 도움이 될수 있을 거라는 생각이 들었다.
2. 매매 매물 대비 전세 매물이 없어 전세가 확인을 못했는데, 전세가 부족하다는 의견을 실감할수 있었고 전세가율이 높아 질 경우를 대비해야 겠다는 생각을 했다.
3. 검토 지역을 좀더 넓혀 이런 방식으로 조사하고 지속적인 시세 트레킹을 통해 투자를 위한 초석도 만드는게 가능할것 같다는 생각이 들었다.