[내집마련 38기 83조 형이] 1주차 과제 예산에 맞는 아파트 정리

안녕하세요. 내집마련반 38기 83조 형이입니다.

평일에 수강 완료하고 일요일 책상 앞에 엑셀표를 보며 우리집 소득과 대출 가능액 확인하고 가고 싶은 단지 3개로

추려봤는데요.

기존에 제가 해보고 계산했던 제 대출 감당가능액과 대출 총액 ltv/dsr 계산한 것이 얼추 맞는 것 같아서

틀리게 하지는 않았구나 다시 한 번 확신을 갖는 시간이 되었습니다.

1. 엑셀표에 대략적으로라도 숫자를 기입해야 대출감당 가능액이 정확하게 나온답니다.

표에서 하라는 대로만 하시면 됩니다.

2.최종 대출가능액과 총 예산이 나오면 네이버 부동산 가서 필터 걸기 고고! 마우스 열심히 움직여 가며 보면

쫜! 하고 금액에 따른 아파트들이 뜹니다.

이때 회사와의 거리와 강남까지의 시간도 꼭 계산해 보라고 하시는 이유를 알겠더군요.

강남에 가까워질수록 가격이 후덜덜..

저는 최종적으로 가고 싶은 곳 규제지역 2단지와 비규제지역 1단지를 골랐습니다.

이렇게 체계적으로 해보니 제가 가고 싶은 단지에 꾸준하게 관심을 갖고 시세를 살펴보다가 굿 타이밍에

들어가고야 말겠다는 동기 부여가 더 확실하게 되더군요!

이 수업은 동기부여를 확실하게 해주고 지금 하고 있는 방향이 정확했는지에 대해 점검할 수 있게 하네요.

다음 주 수업도 기대되고 기초반 듣고 중급반으로 가서 계속 이런 환경에 나를 던져둬야겠구나 라는 생각이 드는 과제였습니다.

그럼 다들 꼭 내집마련에 성공하세요!!