[내집마련 기초반 38기 98조 부고스] "부고스"의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기

1.내집마련 예산 계산하기

-> 종잣돈과 월급에서 생활비를 제외하고 계산한 대출금을 합한다.

-> 최종 한도 특례보금자리 6억 + 20~30% 초과금

2.예산범위 내 지역 알아보기

(1)서울시

(2)경기도

(3) 인천시

3.네이버 부동산에서 맞는 단지 찾기

-> 계속 정리중. 임장 나갈 예정. 계속 업데이트하여 시세트레킹 할 예정!!!

서울시 동대문구(창신동 현대힐스테이트, 쌍용)

서대문구(홍제 현대, 녹번 대림, 무악 청구)

구로구 (동아,한신,아이파크)

관악구

경기도 광명시(롯데낙천대, 광명푸르지오 포레나),

안양시 동안구, 하남시,

부천시 (삼보,비발디)

인천시 연수구 송도(더샵그린워크,롯데캐슬캠퍼스,더샵센트럴시티)

4.강남까지의 소요시간

-> 소요시간을 40분~50부 사이로 정함(송도 제외)

<총평>

->우선 지금은 지역을 정하지 못하는 상황이다.

대출을 이용해 실거주할 아파트를 골라야 할지

아니면 투자를 위해 매매가과 전세가의 차이를 계산해서 알아봐야 할지

고민중이다.

무엇보다도 실거주이든 갭투자이든

투자의 원칙은 지키면서 좋은 아파트를 고르도록

계속 지역과 단지를 정리해 나갈 생각이다.

결과적으로 나의 투자 1호기가 탄생할 수 있는 기틀을 마련하여

최상의 1호기를 찾아내도록 해야겠다.