디에이치방배 분양가, 일정 총정리! ( 방배5구역, 청약, 모델하우스, 시세차익)



[작성일 : 2024.08.14]

안녕하세요

우리의 봄입니다 :)

1만 세대 이상의

신흥주거타운으로 변모중인

방배동에

하이엔드 브랜드인

'디에이치방배' 가

본격 분양에 나선다고 합니다.

우수한 입지,

주변 시세 대비 저렴한 분양가로

많은 분들이 관심을 갖고 계신데요.

어떤 단지인지 살펴보겠습니다!

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"디에이치 방배"

위치

서울시 서초구 방배동 961-12 일대

단지규모

지하4층 ~ 지상 33층

총 29개동

세대수

3,064세대

(이중 일반분양 1,244세대)

입주일

2026년 8월

🚩입지

교통

7호선 이수역, 방배역

4호선 이수역, 사당역

2호선 방배역

지하철 노선으로는

7호선, 2호선, 4호선

3개의 노선을 가지고 있어서

강남 및 서울 중심 업무지구로의

이동이 편리합니다.

강남역까지는

30분 이내 도달이 가능하네요!

학군

[초] 방배초

[중] 세화여중, 신동중, 경원중

방배동은

8학군 지역 중 하나에 속하는데요.

도보 3분거리에

방배초등학교를 비롯,

서문여고, 상문고, 서초고 등의

명문고교와도 가깝고

국립중앙도서관, 방배1동 도서관

등의 이용도 편리하다는

장점이 있습니다!

편의시설

주변 편의시설로는,

대형마트, 종합병원, 공원까지..!

풍부한 인프라를

갖추고 있습니다!

또한

예술의전당, 국립국악원 등의

문화시설도 가까운 편이네요!

🚩 디에이치방배 분양가

분양가

디에이치 방배 분양가는

서초구 심의를 거쳐

평당 6,496만원으로

결정이 되었습니다.

25평 (전용59)

약 17억

33평 (전용84)

약 22억

39평 (전용101)

약 26억

평당 7천만원 이하인

주변 시세보다 낮은 평당가로 결정되어,

시세차익을 기대할 수

있을 것으로 보여집니다.

🚩 시세차익

주변 단지 시세와

비교해볼까요?

방배서리풀e편한세상

('10/496세대)

84타입 26억

방배롯데캐슬아르때

('13/744세대)

84타입 25억

앞에서 말씀드린대로,

연식이 10년이상 차이나는

기축 단지들의

매매가보다 저렴한 분양가로,

최소 3-4억의

안전마진이 예상됩니다.

🚩 분양일정

특별공급

8월 26일 (월)

1순위

8월 27일(화) ~

8월 28일(수)

2순위

8월 29일 (목)

당첨자발표

9월 4일 (수)

🚩 모델하우스

견본주택 위치

서울시 서초구 방배동 971-1번지

디에이치방배 모델하우스는

오는 16일 개관하오니,

관심있으신 분들은

미리 방문해보시기 바랍니다 :)

이상

디에이치 방배 분양가부터

일정, 모델하우스, 입지 정보까지

알아보았습니다!

또 한번의 로또 청약으로

높은 경쟁률이 예상되는데요?!

관심있으신 분들은

철저하게 준비해보시기 바랍니다.

좀 더 자세한

모집공고가 올라오면

다시 돌아오겠습니다 :)

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