잠실래미안아이파크 분양가 모델하우스 분양일정 총정리
- 아파트분석
- 24.08.15
잠실래미안아이파크 분양가 모델하우스 분양일정 총정리
안녕하세요 아잉붸붸입니다.
오늘 소개해드릴 아파트는
반포와 방배에 이은 또하나의 로또청약이죠!
잠실래미안아이파크
(작성일 : 2024년 8월 15일)
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위치
서울시 송파구 올림픽로33길 26
세대수
총 2678세대 중
일반분양 물량 578세대
- 전용43 : 123세대
- 전용59 : 49세대
- 전용 84: 406세대
분양 예정 물량이 많아서
많은 분들이 기다리고 계신것 같아요.
입주시기
2025년 12월 예정
일단 잠실이라는 것부터 입지는 말할 필요가 없죠.
교통
가장 가까운 역은 8호선 몽촌토성역과
2호선 잠실역이 있는데요.
워낙 입지가 좋다보니
강남까지 30분 안에 갈수 있는데요.
의외로 종로 접근성도 좋습니다.
환승 1회만 하면
1시간 이내에 종로권까지 출퇴근이 가능합니다.
학군
사진 설명을 입력하세요.
초등학교는 단지 바로 건너편
파크리오에 잠실초등학교가 위치해 있고
중학교는 신천중학교, 잠실중학교, 잠신중학교
모두 학업성취도 90% 이상이고
특목고 진학률도 높은 편이나
가깝지는 않아서
학군이 조금 아쉽다는 이야기들이 있네요.
배치도
노란색은 20평 소형평수,
보라색, 분홍색은 대형평수인데요.
대형평수를 앞쪽에 배치하고
소형을 뒤쪽(파크리오 쪽)에 배치한 모습입니다.
앞쪽 동을 더 선호하는 것 같아요.
평면도
43타입 방2개 구조입니다.
소형이지만 구조가 괜찮은것 같아요.
59A타입 판상형
59C 타입 타워형 195세대
84A타입 4베이
84B타입
84C타입 140세대
분양가
최근 기사에 따르면
잠래아의 평당 분양가는 5409만원으로
전용 84 18억대
전용59 13.5억
정도가 예상됩니다.
시세차익
바로 옆 08년식인 잠실 파크리오는 21.5억으로
20년 가까이 연식차이가 나지만
잠실래미안아이파크가 3억 이상 저렴합니다.
구축보다 신축이 싸다니!!
분양 성적이 굉장히 좋을 것으로 예상됩니다.
래미안 원펜타스
최근에 후분양으로 핫했던
래미안 원펜타스는 84타입 22억대로
시세대비 10억 넘게 저렴하였고,
평균 경쟁률이 500:1이 넘을 정도로
인기가 많았습니다.
디에이치 방배
8월에 분양 예정인 디에이치 방배의
평균 분양가는 6496만원으로
84기준 22억원 정도입니다.
잠실래미안아이파크 분양가가
약 4억 정도 저렴하네요.
분양가 상한제 적용단지들 중에서도
저렴한 편에 속하는것 같습니다.
올해 하반기에는 청약 대어들이
많이 분양할 예정인데요.
잠실래미안아이파크의 일반분양은
10월로 예상된다고 합니다.
잠래아 말고도 24년 하반기에 분양하는
디에이치 방배 (방배5구역)
래미안 원페를라 (방배6구역)
아크로 리츠카운티 (방배삼익)
등도 있으니 꾸준히 일정 지켜보시면
좋을것 같습니다.
- 전용43 : 123세대
- 전용59 : 49세대
- 전용 84: 406세대
유주택자의 경우 추첨제를 노려볼 수 있는데요.
전용60이하 추첨제 60%
전용 85이하 추첨제 30%
전용85초과 추첨제 20%
평형이 작을수록 추첨제 비율이 높습니다.
하지만 전용84타입 분양물량이 많아서
추첨물량도 약 120세대 정도로
가장 많을 것으로 보입니다.
청약 계획 짜실 때 참고하시길 바랄게요.
그럼 또 새로운 소식이 있으면 들고오겠습니다.
오늘도 읽어주셔서 감사합니다.
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댓글
잠실래미안아이파크 분양정보 총정리 감사합니다!!!
잠래아 너무너무 기대됩니다
잠실래미안아이파크 진짜 너무 좋을 것 같아요!!
