아파트분석
안녕하세요 이십만키로 입니다.
1주차 과제 너무 유익하네요
1) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 (내강의실 첨부 양식 참고)
8/16 최신화
2) 내 종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기
①종잣돈기준 가용금액 확인
②투자금규모별로 단지 확인 (대출필요/소액대출/대출필요+1억)
③투자금기준에 들어오는 모든단지를 검토하기보다, 단지가치+투자금규모에 따른 우선순위 설정
▶30평대 투자금 기준
▶30평대 전고점 기준
▶20평대 투자금 기준
▶20평대 전고점 기준
3) 이 중 내가 매매할 수 있는 (혹은) 2년 이내 매매하고 싶은 아파트 단지 5개 선정하기
30평대 : 동대문더퍼스트데시앙, 전농SK
20평대 : 두산위브, 전농신성미소지움, 동대문더퍼스트데시앙, 답십리청솔우성, 전농삼성, 휘경미소지움
→ 종잣돈기준으로 ‘대출불필요 / 소액대출필요 / 대출필요(1억)’의 조건이 상이하여
2강이후 과제에서 우선순위설정
2강과제도 열심히해보겠습니다~ 감사합니다.
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우이자 : 너무 어렵내요 ㅠㅠ 과제 하느라 고생하셨어요 이키님~
빛경 : 조모임 때 이 부분 설명해주셔서 넘 좋았습니다! 감사합니다 이키님 :)