[내집마련 기초반 39기 34조 위기의아기새] 위기의 아기새의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기

1.내집 마련 예산 계산하기

제공해주신 엑셀표가 매우 완벽한 if 함수로 뭐하나 빼먹지 않고 예산을 예측할 수 있는 파일이었습니다.

그러나 저같은 1인 가구에게는 빨간 박스에 숫자만 넣어서는 파악하기 어려웠습니다.

(어서 배우자를 찾아 쌍끌이를 하라는 너나위님의 큰 그림??)

결국, 수업시간에 설명해 주신 자료들을 바탕으로 디딤돌대출 등을 1인가구 조건에 맞게 함수를 고쳐 만들었고,

결론적으론 제 예산의 한계점은 마지막 항목인 dsr에 걸린다는 것이었습니다. (알바를 알아봐야겠습니다..... ㅎ)

예산에 대해 막연하게 생각해왔었는데,

여러 가지 항목을 step by step으로 꼼꼼히 알아보고 min값으로 확정지을 수 있었습니다.

보수적으로 계산하여 확실히 이 정도 금액은 보장된다는 생각이 들어 좋았습니다.

막연한 불안감이 지식 습득과 함께 든든함으로!

2.예산 범위 내 지역 알아보기

서울 시내 12 구정도 추려졌습니다. 경기도 중에는 회사 사람들이 많이 사는 경기도 죽전도 생각해보았는데, 본가가 서울이기도하고, 죽전은 알지 못하는 동네... 동탄 비슷한 건가......일단 예산으로 1인가구 집은 구할 수 있을 거 같아 서울시에서 찾았습니다.

3.강남접근성, 직장 위치 고려하여 선정

2번에 추려진 구 중에서, 강남이 가깝고, 지방에 위치한 직장을 고려하여 청량리역에서 ktx 또는 회사셔틀이 서는 정류장이 있는 지역 중에서 골라보았습니다.

생각보다 갈 수 있는 곳이 있었고,

입지에 따라 집크기가 달라지는 게 가격은 그냥 매겨지는 게 아니구나 싶었습니다.

뭔가 해소되는 느낌이 넘 신나고, 너나위님 말씀대로 찾는 게 재밌어서 벌써 2시 .......