[내집마련 기초반 39기 15조 정동미어캣] 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기

1단계: 내집마련 예산표 계산하기

너나위님 엑셀표 덕분에 빠르고 쉽게 예산 정리를 해보았습니다.

정책대출은 소득구간에 걸려 디딤돌 X, 주택가격 6억이하인 특례보금자리론도 무용지물 X이므로, 일반대출(신용,담보대출)만 현재 가능한 상태이며, 너나위님 강의대로 감당 대출가능 금액을 10년으로 계산하여 종잣돈과 함께 총 예산을 짤 수 있었습니다.

2. 예산 범위 내 지역 알아보기

- 후보지역 선정

내집마련 예산표 최종 예산: -억

최종 예산 : -억

2인가구(25평 목표)

직장 : 서울 중구 

직주근접 고려 선정한 지역 -> 강서구, 서대문구, 동대문구, 성북구, 관악구

3. 네이버 부동산에서 맞는 단지 찾기

4. 단지별 강남 소요시간 및 직장 소요시간 체크하기

(위치,가격,구조,연식)고려

직장까지 대중교통 소요시간(카카오맵)

3. 최종 후보 단지 및 느낀점

강의를 듣기 전에는 서울 내 아파트를 볼 때 가깝고, 최소 300세대 이상 준신축을 위주로 찾으려 해서 문턱 기준이 높았는데, 이번에는 서울 뿐만 아니라 수도권도 후보지에 넣으니 생각보다 선택지가 좀 더 많았고, 임장 등을 통해 후보지 중에 좋은 선택지를 가려낼 수 있게 노력해야겠다고 생각했다.