1단계 - 내집 마련 예산 계산하기
2단계 - 예산 범위 내 지역 알아보기
내집 마련 예산표 최종예산 : 5.5
최종 예산 + 20% : 6.6 (7억대 까지 서치)
1~2인 가구 ( 40~59㎡)
직장 : 서초동 (교대역,강남역)
내집 마련 가능 지역
경기
분당 (5.0~6.0 / 40~50㎡ / 생초 특보)
하남시, 광명시, 용인시 수지구 (4.0~6.0 / 49~59㎡ / 생초 특보)
서울
성동구, 동작구, 관악구, 동대문구, 구로구 (5.0~7.0 / 40~59㎡ / 생초 특보 일반)
강남 접근성, 직장 위치 고려
분당, 수지
성동구, 동작구
3단계 - 네이버 부동산에서 맞는 단지 찾기
위치 / 연식 / 가격 / 구조
4단계 - 단지별 강남 / 직장 소요시간
위치 / 연식 / 가격 / 구조 고려한 단지 "TOP 3"
용인시 수지구 수지구청역(신분당선) - 현대
동작구 사당동 이수역/ 총신대역(4,7호선) - 사당우성2단지
성동구 약수동 약수역(3호선) - 약수하이츠
강남(직장)까지 대중교통 소요시간 비교하여 "최종 후보 단지 "선정
성동구 약수동 약수하이츠
5단계 - 최종 후보 단지 선정 및 느낀점
현재의 예산 대비 무리가 있는 가격이지만
서울에서 강남 접근성 좋은 3호선 라인,역세권, 대단지, 방2개의 24평형 구조를 거의 다 만족함
다만, 재건축은 아직인 구축, 경사가 있을 것 같다는 점 감안
가격 하락 및 적절한 조정을 기대 해 보면서
이와 비슷한 조건의 단지를 더 찾아봐야겠다는 생각
구로와 동대문구, 관악구는 제외.
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