[내마중 10기 14분란하게 내집마련하조 아인파파파] 1주차 과제_내집마련 단지선정

안녕하세요 

즐거운 투자자

아인파파파 입니다:-) 

1주차 내집마련 단지 뽑기를

제가 평소에 관심 있었던

강동구!

그리고 신투기 강의를 듣고

종잣돈에 맞고 새롭게 관심을 두게된

하남 미사 신도시에 대해

진행해보았습니다.

(사실 종잣돈에 맞는 지역만 하려고 했는데

하다보니 어디까지 될까 궁금했습니다.ㅎㅎ)

1. 해당 지역 단지 리스트업 및 전수조사

   1) 하남미사신도시 시세표 (종잣돈 맞는 지역)

   

   2) 강동구 (관심지역, 종잣돈 + 1억)

   

2. 내 기준에 맞는 단지 찾기

  1) 내 투자금 들어오는 단지 찾기

    - 미사

  - 강동구

 2) 그 중 저평가 된 단지 찾기 (아직까지 전고대비 -20%이상 하락한 단지들도 있다!)

 - 미사 

  - 강동구

3. 최종 후보 TOP 5

4. 느낀점

생각보다 강동구의 힘이 강하다는 것을 알 수 있었습니다.

꽤 환경이 좋지 않은 복도식 아파트도 입지에 따라서 지난 상승장 때 엄청나게 올랐음을 알 수 있었고

강동구 + 하남의 입지개션요소가 있기 때문에 해당 요소들에 얼마나 반응 할지도 궁금합니다.

2주차 때 다른 단지들도 같이 가보고 좀 더 궁금증에 대해 명확한 답을 얻을 수 있으면 좋겠습니다~ㅎㅎ

감사합니다!