내집마련 중급반 10기 1주차 과제 [열(10)정으로 육(6)십전에 부자되조! 뚜기뚜밥]

안녕하세요!

내집마련 중급반 10기 106조 뚜기뚜밥 입니다.

1주차 과제인 내집마련 단지 리스트 입니다.

지역은 제가 살고 있는 중소도시의 상급지역인 대구광역시로 선정했으며, 예산은 현재 소유 2주택 처분 후 최소한의 실거주 보증금을 제외한 3억으로 산정했습니다.(현재 거주지역에서 꼭 거주해야 되는 상황, 실거주-보유 분리 전략)

현재 대구광역시의 구별 평균 매매, 전세가의 차이로는 모든 구가 다 포함되었고, 그 중에서 먼저 천지개벽 중인 중구 지역을 조사했습니다.

많은 단지들이 22년 이후 신축 단지들로 전고점, 전저점은 제외했으며, 입주 예정 단지들도 현재 시세로 작성했습니다.

 그 중 5개 단지가 아닌…7개 단지로 선정했습니다. (욕심쟁이 ㅎㅎ)

선정 이유로는 현재 전고점 대비 15~20% 이상 하락한 단지들로 중구 내에서 기존 랜드마크 단지 역할을 하던 신축 단지이며, 젊은 연령층 거주 비중이 높은 중구의 특성상 수요를 끌 수 있는 신축, 대단지, 대중교통 이용이 용이하며, 초등학교가 인접하다는 점이 장점인 단지들이기 때문입니다.

이상으로 1주차 과제를 마치겠습니다.!