[내집마련 기초반 39기 37조 키더미] 키더미의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기

안녕하세요.

집 열쇠를 많이 갖고 싶은 키더미 입니다.

내집마련 기초반 1주차 과제 "내 예산에 맞는 아파트 찾기" 입니다.

첫 번째부터 기입하기가 어렵네요.

급여 + 외주(소액이지만 변동 큼) + 와이프(프리랜서 변동폭 큼) 형태라서 평균 소득에서 조금 낮춰 잡았습니다.

전 갭투자 진행할 예정입니다.

몇 년 전 갭투자로 구매한 1주택이 있으며, 추가로 갭투자할 생각이라 신용대출 외에는 조건에 맞는 게 없어 보여요.

외주를 늘려 수입이 늘어도,, 늘어난 만큼 지출이 늘어서 저축률이 10%도 되지 않는 심각한 상황이에요.

아이들이 커가니 그런 점도 있지만, 빚이 없어지니 풀어진 것도 한몫한 것 같아, 대출받고 갚아나가는 게 저축이 아닐까 합니다.

가지고 있는 현금 + 대출해서 2억 정도의 예산으로 갭투자하려 합니다.

대출은 신용대출 대출액도 크지 않아, 다른 조건들은 제약이 없어 보입니다.

집 구매 목적의 대출이 나오는지 이율이 얼마 인지가 알아보는 게 관건이네요.

그래도 한 가지 확실히 느낀 건, 막연히 이런 집은 어떨까 여기저기 찔러보다가 흐지부지였는데

기준을 정하고, 집을 알아보고 리스트화 하니 비교도 되고, 임장 가야 할 경로도 잡히고,

안 좋은 것부터 추려나가면, 사야 할 집이 정해지는 부분은 확실히 알 것 같습니다.