[10정으로 6십전에 부자될 조 106조 아자아자 화이팅]내마중 1주차 과제

안녕하세요? 내마중 10기 106조 아자아자 화이팅입니다. 

 1. 현재 종잣돈 파악

 최대 4억!

2. 내 예산에 맞는 지역 선정하기

- 수성구 범어동, 만촌동, 수성동 1가, 2가, 3가, 4가, 황금동

3. 지역에 있는 단지 전수 조사하기!

단지를 전수 조사하면서 수성구의 범어동은 거의 고점대비 -15%로 빠진 곳이 거의 없었고, 대부분 고점의 가격을 회복하고 있었어요.  만촌동은 범어동에 비해서 -20%까지 가격이 빠진 매물이 소량있었고, 황금동, 수성 1,2,3,4가는 구축중심으로 -25%까지 가격이 빠진 곳이 많았습니다.

조사를 하면서 매수 시기가 조금은 늦었다는 생각이 들었고, 학군과 멀어 질수록 매매가가 싸지고(당연한 얘기겠지요?) 완전 오래된 구축은 매매가와 전세가의 차이가 적었습니다.

단지 조사를 하면서 처음 보는 단지가 많아서 놀랐고 정말 단지를 많이 알고 있어야 겠다는 생각이 들었습니다. 

4. 후보단지 고르기

범어동, 수성동, 황금동, 만촌동에서 다양한 후보단지가 나왔습니다. 가격으로만 비교했을 때 이런 후보단지 나왔는데~여기서 직접 임장을 가보고 더 좋은 곳을 골라야 될 듯합니다.