[내집마련 기초반 38기 47조 따라비쏭] 따라비쏭의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기

1) 내집 마련 예산 계획하기

2) 예산 범위 내 지역 알아보기

• 최종 예산 : 대출포함 보수적으로 10억 전후
• 30~34평 기준(방3개)
• 직장 : 강남

위의 기준으로 가능범위 지역: 용인 수지구, 안양시 동안구 선정

3) 네이버 부동산에서 맞는 단지 찾기

4) 직장 소요 시간

5) 최종 후보단지 및 느낀점

부끄럽지만 처음으로 집에 대한 구체적 숫자의 예산을 계산해보았습니다. 특히 그동안 대출에 알레르기가 있어 대출 경험이 없다보니 강의 수강 시 용어도 낯설고 계산이 잘 되지 않았는데,, 너나위님의 엑셀식은 구원과도 같았습니다. 정책대출은 해당되지 않아 일반대출을 해야했고, 생각보다 원리금 상환이 크게 느껴져 예산을 더욱 보수적으로 잡아 후보단지를 선정했습니다.

가능한 지역에서 남편의 일자리와 아이들 학교를 기준으로 지역을 선정했으나 원래 가고 싶은 곳은 예산이 초과되었고 좀 더 외곽으로 픽해야 했습니다. 지역에 대한 정보가 거의 없이 온라인 상의 가격에 맞추다 보니 앞마당과 임장에 대한 필요가 절실했고, 선정한 지역들이 고점 대비 많이 반등한 상태라 아쉬웠습니다.

현재는 지방 거주 중이라 대출을 동반한 내집마련 실거주보다는 입지평가를 잘 하고 적절한 전세가를 활용해 매입하는 방향으로 선회할 생각입니다.

비록 온라인 서치였지만 귀중한 경험이 되었습니다. 감사합니다.