안녕하세요~~!!

어색한 온라인 미팅후 과제의 악박감에 바로 시작합니다.

이번 과제는 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리 하기 입니다.

-내집마련 예산 계산

와이프는 전업주부이기에 배우자 칸은 빈칸으로 나두겠습니다.

1번의 디딤돌 대출의 경우 직전년도 부부합산 6천만원이기에 해당 되지 않는다.

2번의 특례보금자리론은 23년 10월 현재 판매가 중지되었다.

그러므로 저는 일반대출 +주담대 밖에 받을수 없다.

생활비 부분의 지출이 많다.

아이들이 커가면 학원비의 지출이 더욱 늘어날 것으로 예상 된다.

대출 금리 4.0으로 계산되지만 보수적으로 잡았다.

일반대출 외에 해당 사항 없음

생활비를 제외 하고 대출금 상환여력이 미비 함, LTV의 대출 금액이 무의미 함.

-후보지역 선정

-최종 후보&조건

최1순위 초품아 라는 와이프의 요청에 의해, 초품아 또는 초등학교 인근으로 조사

광교는 해당금액으로 후보 4개 그중 2개는 학교 없음, 하나는 초,중은 해결되나 지리적으로 고립된위치

마지막 물건은 광교라고는 하나 흥덕생확권의 광교끝

교육1번지 평촌 모든 조건에 좋으나 아파트가 구축으로 아파트의 관린가 핑요함

주차공간의 부족으로 2~3중 주차가 예산됨