[내집마련 기초반 38기 76조 피레] 피레의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기

1단계 : 내집 마련 예산 파악하기

엑셀을 돌려보니 100% 기준으로는 힘들다고 나온다.

DSR도 40%되지 않게 맞춰보니 대충 월 상환액이 얼마인지 감이 생겼다.

2단계 : 예산범위 내 지역 알아보기

서울 기준으로 120% 기준으로 찾아보았다.

3단계 : 네이버부동산에서 맞는 단지 찾기

평균 가격이 높은 동대문, 관악, 성북 중심으로 서치를 해보았다.

네이버 매물이 거의 없는 단지가 많고, 1층 위주의 가격이긴 하지만

의외로 조금 더 하락하거나 현재 예산으로 가능한 부분이 있어 보였다.

4단계 : 단지별 강남 소요시간 및 가족 직장 소요시간 체크하기

동대문구 기준 : 약 1시간

관악구 기준 : 약 50분 ~ 1시간 10분

성북구 기준 : 약 50분 ~ 1시간

직업 특성상 외부로 이동하는 경우도 많아서 동대문구나 관악구가 이동은 더 편할 듯하다.

5단계 : 최종후보 단지 및 느낀점

최종적으로 동대문구 단지를 계속 관심 단지로 두고 보고 싶다.

동네에 대한 추가 분석을 하면서 관심 단지를 추려나가야 겠다.