아파트분석

[내집마련 기초반 38기 44조 단소이] 단소이의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기

  • 23.10.16

1. 내집마련 예산 계산하기


너나위님이 나눔해주신 엑셀 계산표 1~8단계를 거친 후

나온 저의 최종 예산은 1억 6천만원입니다!

월부를 알기 전 0호기를 한 상황이라...

종자돈이 적다보니 최종 예산도 적게 잡히네요ㅠ

여기에 +30%를 하면! 2억 2천만원입니다!


DSR도 16%로 적당하다 생각하기에

최종 예산은 1억 6천만원으로 잡고

2억 2천만원까지 집을 알아봤습니다.


#최종 예산: 1.6억/시세 확인: 2.2억까지


2. 예산 범위 내 지역 알아보기


저는 현재 대전에 거주하고 있기에

대전지역으로 한정하여 찾아보려 합니다!


2.2억까지 살펴볼 수 있는 곳은

25평 기준 대덕구가 유일합니다.

하지만 2.5억이라도 평균값이기에

예산 범위 내에 들어오는 단지가 있을 수도 있는

중구, 동구도 포함해서 찾아봤습니다.


#선정 지역: 중구, 동구, 대덕구 25평


3. 네이버 부동산에서 맞는 단지 찾기


4. 최종후보단지 및 느낀점


대출을 할 수 있는 만큼 해서 제일 좋은 집을 선택하는 것이 아니라

나의 현재 상황에 맞는 집을 선택하는 것이 중요함을 또 느꼈고,

현재 모은 종자돈으로는 당연히 내집마련 못하겠다 생각했는데

생각외로 선택할 수 있는 단지들이 꽤 있음에 놀랐습니다!


또한 당연히 비싸니까 살펴보지 말아야지?

했던 지역에서도 잘 살피면

내가 매수할 수 있는 단지들 또는 물건들이 있다는 것을

다시 확인할 수 있었습니다!


댓글


해 빙
23. 10. 17. 09:15

내마반 안들어봤는데 굉장히 체계적이네요! 잘보고갑니당