[내집마련 기초반 38기 75조 닉닉] 닉닉의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기

이번 예산 계산 및 후보 단지 정리하며... 현자타임이 너무 자주 왔고, 내 현실을 제.대.로. 파악할 수 있었다.

우선 1인가구로, 더블로 모으는게 경제적으로 훨씬 이득이라고 했던 너나위님 말씀이 정말 계속 떠올랐다.

1. 소득으로 감당한 대출액 확인하기 : 생각보다 감당할 수 있는 수준의 대출액이 낮았다. 종잣돈이 절실하다.
2. 대출 종류별 한도 적용한 대출가능액 확인하기 : 이 부분이 가장 어려웠는데, 엑셀식이 자동적으로 계산해주고 안내해줘서 그나마 따라갈 수 있었다. 아무래도 1인가구이다 보니 활용할 수 있는 폭과 가능액 또한 낮은 편이었다.
3. 우선은 추가 대출 제외하고, 주담대로 받을 수 있는 대출 그리고 최종 예산으로 매물을 찾아보았다.

직장거의 거리도 있고 예산액으로는 내가 원하는 동네는 턱없이 부족했지만, 그래도 매물이 아예 없지는 않아 다행이었다.

지역을 볼 때, 내 예산 범위 내에 있으면서 동시에 너나위님이 강의에서 알려주신 지역 순위를 최대한 반영해보려고 했다. 그 경우, 폭이 좀 더 좁아져 매물이 엄~~청 많지는 않았지만, 씨드머니가 늘어난다면 좀 더 생기지 않을까 하는 기대를 해본다.

소득은 늘리고, 지출은 최대한 줄여야 한다는 것을 다시 한 번 다짐하며..매물 찾기를 계속 해볼 예정이다.