장안래미안1차 vs 더샵동천포레스트 입지분석 [내집마련 중급반 10기 89조 모헤]
- 아파트분석
- 24.08.23
아파트 명: 장안래미안1차
세대수 : 558
입주연도: 2003.04
위치: 서울시 동대문구 장안동
- 직장
동대문구 종사자수는 146,383이며, 강남, 서초 등 1급지 뿐만 아니라
2급지와 비교하여도 종사자수는 많지 않은 편이다.
2. 교통
강남까지 52분
여의도까지 51분
시청까지 49분
주요 업무지구를 1시간 이내에 들어갈 수 있다.
다만 아파트 단지와 역까지 거리가 멀어 버스를 타고 환승을 하거나
강남까지 가기 위해서 25분, 여의도와 시청까지 가기 위해서 19분을
걸어가야 하는 단점이 있다.
강남까지
1
여의도까지
시청까지
3. 환경
반경 1km 내에 종합병원, 마트가 없다.
초품아
4. 학군
최상위 학군지는 아니나 상위 25~50%에 준하는 학군을 형성하고 있다.
장안동 1위 학원가가 근처에 위치하고 있다.
제일 가까운 장평중학교는 평균 66%, 특목고 진학생수는 3명으로
학군이 좋지는 않은 상황이다.
아파트 명: 더샵동천포레스트
세대수 : 330
입주연도: 2018.08
위치: 경기도 용인시 수지구 동천동
- 직장
수지구 종사자수는 87,487이며, 용인 내에서도 가장 적다.
자체 일자리는 많지 않은 것으로 판단한다.
2. 교통
강남까지는 48분, 여의도와 시청역까지는 약 1시간 10분 정도가 소요된다.
강남으로 출퇴근 하는 사람이 살기에 비교적 용이한 지역이라 할 수 있다.
3. 환경
반경 1km 내에 종합병원, 마트가 없다.
4. 학군
더샵동천포레스트는 한빛중에 배정된다.
한빛중은 수지구 내에서 비교적 상위 학군에 위치하고 있다.
학업성취도 : 89.7%, 특목고진학생 : 0명
| 장안래미안1차 | 더샵동천포레스트 | |
| 위치 | 서울시 동대문구 장안동 | 경기도 용인시 수지구 동천동 |
| 연식 세대수 | 03년식 558세대 | 18년식, 330세대 |
| 직장 | 종사자수는 146,383이며, 강남, 서초 등 1급지 뿐만 아니라 2급지와 비교하여도 종사자수는 많지 않은 편이다. | 수지구 종사자수는 87,487이며, 용인 내에서도 가장 적다. 자체 일자리는 많지 않은 것으로 판단한다. |
| 교통 | 강남: 버스 2번, 2호선 타고 46분 소요 여의도 : 버스 1번, 5호선 타고 44분 소요 시청 : 버스 1번, 5호선 타고 42분 소요 | 강남 : 마을버스 1번, 신분당선 타고 48분 소요 여의도 : 마을버스 1번, 신분당선, 9호선 타고 1시간 12분 소요 시청: 마을버스 1번, 광역버스타고 1시간 11분 소요 |
| 환경 | 주변에 백화점, 마트, 종합병원 없다. 주변에 구축 아파트 단지는 몰려 있지만 많지는 않은 것 같아 균질한 곳이라고 하기는 어렵다. | 주변에 백화점, 마트, 종합병원 없다. 다만, 아파트 단지들이 몰려있는 균질한 곳이다. 대부분 준구축과 구축 단지로 이루어져 있다. |
| 학군 | 최상위 학군지는 아니나 상위 25~50%에 준하는 학군을 형성하고 있다. 장안동 1위 학원가가 근처에 위치하고 있다. 제일 가까운 장평중학교는 평균 66%, 특목고 진학생수는 3명으로 학군이 좋지는 않은 상황이다. | 더샵동천포레스트는 한빛중에 배정된다. 한빛중은 수지구 내에서 비교적 상위 학군에 위치하고 있다. 학업성취도 : 89.7%, 특목고진학생 : 0명 |
| 장안래미안1차 | 더샵동천포레스트 | |
| 나의 느낌 | 아직 임장은 가보지 않았다. 서울에서 외곽이 아닌 비교적 중간에 위치하고 있어 주요 업무지구와의 접근성이 용이한 편이다. 다만, 역과의 거리가 멀어 도보로 이동하는 시간이 길거나 버스를 이용하여 환승이 필요하다. | 신축이라 단지 조성이 잘 되어 있는 편이다. 바로 건너 한빛중학교가 위치해 있으며, 한빛초는 용인 내에서 상위권에 속한다. 강남까지는 1시간 내 이동이 가능하나 역세권이 아니다 보니 마을버스를 타고 역까지 가야 한다. |
| 순위 | 1 | 2 |
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