신길 삼성래미안 입지분석 [내마중 10기 10지않아도 5늘도 해내조 화랑맘]

# 단지명(A) : 신길동 삼성래미안 (2001년식, 1213세대)

# 선정이유 : 내종잣돈+1억내에서 기준여부(-25%) Y이고, 전고점이 가장 높아서

# 직장 : S등급

 영등포구 종사자수는 435,017로 S등급이며 강남에 이어 많은 종사자수로 직장을 찾아 영등포로 유입되는 인구수가 많을 것으로 생각된다.

# 교통 : A등급

신길 삼성래미안에서 신림선까지  도보로 약 16분, 초역세권은 아니나 도보로 이동가능, 2호선 신림역에서 갈아타서 강남역까지 45분거리. 강남역까지 1시간내 주파

# 환경 : C

신길 삼성래미안1KM반경내에 백화점은 0개, 종합병원 1개, 대형마트 0개로 가까운거리내 백화점,대형마트가 없는것은 좀 아쉽지만 그래도 대중교통 20~30분내로 영등포신세계,롯데백화점, 보라매공원을 이용할 수가 있어서 크게 불편함은 없을것으로 보인다. 또한, 신길뉴타운조성으로 주변이 택지로 많이 채워질 것으로 기대된다.

 # 학군 : C

 신길삼성래미안에서 다니는 영원중학교학업성취도는 74.2%, 특목고진학수는 0명, 대영중학교학업성취도는 59.3%,특목고진학수는 2명으로 학군등급은 C로 학군으로 이지역을 찾는 인구수는 적을듯하다.

# 단지명(B) : 광명시 철산동 광명푸르지오 (2007년식,426셰대)

# 선정이유 : 내종잣돈범위내 기준여부(-15%) Y이고, 20평대중 방3/화2 이어서

# 직장 : B

광명시는 종사자수가 105,342명으로 일자리 수요가 미미해서 인구유입 요인은 적다고 할 수 있다.

# 교통 : A

광명푸르지오에서 도보로 16분, 7호선 철산역에서 2호선으로 환승 강남역까지 51분만에 도착.강남까지 1시간내로 A등급을 줄 수 있겠다.

# 환경 : B

대형마트로 이마트 1개, 종합병원으로 광명성애병원 1개가 있고 도덕산과 도덕파크공원이 가까워 도보로 이용가능하다,

# 학군 : C

광명중학교는 학업성취도 71.2%이고 특목고 진학수는 0명으로 학군으로의 유입은 없을듯 하다.