용인 수지구 입지분석 [내집마련 중급반 10기 89조 스윔김]

 

만현마을 쌍용1차

신봉마을LG자이1차

위 치

수지구 상현동 수지구 신봉동 

연식
세대수

2001년식, 992세대2004년식, 1,990세대

직 장

용인시 종사자수 41만명으로 주로 기흥구에 삼성 등 주요 기업들이 소재하고 있어 수지구는 종사자수 87,487로 적은수이며 수지 거주자중 상당수는 판교 또는 강남으로 출퇴근하며 자체 일자리가 적고 판교, 서울권 직장의존도가 높은 베드타운임용인시 종사자수 41만명으로 주로 기흥구에 삼성 등 주요 기업들이 소재하고 있어 수지구는 종사자수 87,487로 적은수이며 수지 거주자중 상당수는 판교 또는 강남으로 출퇴근하며 자체 일자리가 적고 판교, 서울권 직장의존도가 높은 베드타운임

교 통

신분당 라인의 경우 환승없이 강남, 판교 이동가능
강남, 판교 직장인의 가성비 거주지
도심, 여의도권 접근성은 상대적으로 떨어짐
(1회 환승시 1시간 이상 소요)		신분당 라인의 경우 환승없이 강남, 판교 이동가능
강남, 판교 직장인의 가성비 거주지
도심, 여의도권 접근성은 상대적으로 떨어짐
(1회 환승시 1시간 이상 소요)

환 경

수지는 생활권별로 인접한 분당/광교 의존도가 높음
수지구청역 중심의 상권에서 롯데몰 개장 이후 성복역으로 확대		수지는 생활권별로 인접한 분당/광교 의존도가 높음
수지구청역 중심의 상권에서 롯데몰 개장 이후 성복역으로 확대

학 군

수지구청역 부근에 대규모 학원가 형성 (목동, 분당 등 주요 학원의 분점이 수지구청역에 들어옴)
그외 우수 학교를 중심으로 생활권별 학원가 형성 (신봉, 상현, 만현, 새터마을 일대)
이현중 93.9%, 특목고 진학생 13명으로 학업수준이 높고 우수하다.		수지구청역 부근에 대규모 학원가 형성 (목동, 분당 등 주요 학원의 분점이 수지구청역에 들어옴)
그외 우수 학교를 중심으로 생활권별 학원가 형성 (신봉, 상현, 만현, 새터마을 일대)
홍천중 951%로 특목고 진학생 3명으로 학업수준이 좋다.

나의느낌

성복역까지 도보10분거리로 강남, 판교 출퇴근도 편리하며 단지관리 잘되어 있고 주변 상권도 잘 갖춰져 있다. 약간 언덕이라는 단점이 있기는 하나 괜찮은 수준이다.대단지에 관리 잘되어 있고 주변 상권이나 학원가 모두 편리한데 수지구청역, 성복역까지는 도보로는 20분정도 걸리고 마을버스를 이용해야 한다. 

순 위

1

2

 

 

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