*흑석권
흑석역(9호선) 일반. 여의도11분, 강남(9-신논현)20분, 을지로입구34분, 시청22분
직장, 교통 좋음. 택지, 환경 조성중
-흑석역 4번출구: 1번출구에 체육센터(수영장), 2번출구로 한강공원접근, 흑석초 뒤의 명수대 현대 좋아보임.
-아크로리버하임: 흑석평지 신축. 역에서 먼 약간 언덕 일부 세대 한강조망. 뒤쪽 구릉지 저층 테라스세대 있음. 단지내 평지.
-흑석동성당 지나 중앙대병원: 저층상가(공공재개발1차 흑석2구역), 재개발 이후 리모델링 가능성 보임. 커피점, 간편식사점(샌드위치, 김밥, 죽)이 많은 편. 여기에서 마을버스타고 위쪽 단지로 이동.
총평: 은로초 위로 경사가 상당함.
9구역(관리처분인가), 11구역푸르지오써밋(이주) 완성되면, 은로초/흑석초->중대사대부중->흑석고로 학군 완성.
평지+한강뷰 대장은 아크로리버하임, 11구역푸르지오써밋 예상.
명수대현대 리모델링 사업성 높아보임.
*이수-사당권
-이수힐스테이트: 입구부터 평지. 진입로 넓음. 언덕 크게 느껴지지 않음.
-동작초, 동작중: 안쪽에 있음. 동작금강kcc, 이수힐스테이트에서 접근하기 좋음.
-동작금강kcc: 흑석동양,청호 보다 언덕 적음. 이 정도 언덕이면 접근가능함.
-이수푸르지오 더프레티움: 신축, 단지내 평탄화 좋음
-이수푸르지오에서 신동아4차까지 빌라 구역 재개발 필요해 보임
-래미안로이파크: 단지내 평탄화(엘레베이터), 접근성 좋음.
총평: 우성2,3차/극동 리모델링(조합설립인가) 필요.
리모델링은 위치가 그대로이므로 접근성 좋은 우성2차 가격이 더 높은 이유 알겠음.
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