동대문 한신, 전농sk, 마포 염리상록 입지분석 [내집마련 중급반 10기 82조 사과보단애플]
- 아파트분석
- 24.08.26
| 제기동 한신 | 전농SK | 염리상록 | |
|---|---|---|---|
| 위치 | 동대문구 제기동 | 동대문구 전농동 | 마포구 염리동 |
| 직장 | 종사자수 146383 | 종사자수 146383 | 종사자수 279788 |
| 교통 | 6호선→3호선→2호선 환승해서 강남역 45분 | 버스→2호선 지선→2호선환승 강남역 54분 | 6호선→5호선 여의나루역 29분 이대역 2호선→ 강남역 59분 |
| 환경 | 마트 1.6km 도보 23분거리에 3곳 (홈플러스 월곡, 홈플러스 동대문점, 롯데마트 청량리점은 도보 19분 1.29km ) 병원 3곳( 고려대학교 안암병원, 서울성심병원, 경희의료원 도보 18분 1.26km 이내에 있음) 주변에 대단지는 없지만 앞뒤로 재개발 호재가 있음, 큰길가로 6호선 고려대역과의 거리가 가까움 | 롯데마트 1개 (도보 16분거리, 반경1.13km) 병원 2곳 ( 서울성심병원 도보 18분 1.26km, 삼육서울병원 도보 19분 1.31km ) 주변에 아파드 단지가 많음 오르막길, 주말에도 지상 주차가 많음. 국산 오래된 차량 다수. 전농우성 주변에 신축빌라 있고 길가가 더러움 | 이마트 1개 (도보 16분 1.13km) 세브란스병원 1곳 ( 도보20분 1.37km) 주변에 브랜드 대단지가 많고 대흥역까지 도보 10분거리 전체적으로 거리가깔끔함. |
| 학군 | 전농중학교 80% | 휘경여자중학교 86% | 상암중학교 86% 서울 여자 중학교 90% |
| 내 생각 | 6호선도 인접하고 앞뒤로 재개발 호재도 있고, 강이 있어 나들이 하기엔 좋다 투자가치가 있음, 하지만 주변에 대단지가 없고 학업성취률도 타지역에 비해 낮아 직장인이나 애기가 어리거나 없는 신혼부부가 일시적으로 살기에는 나쁘지 않아보임 | 대단지 끄트머리에 있고 동대문구의 대장단지들의 택지에 인접해 있어 살기에는 나쁘지 않아보였지만, 언덕길이며, 주변에 유흥상권도 보이고 길가도 더럽고 교통이 너무 불편해 투자하기 쉽지 않아보임 | 상위 급지에 있는 아파트여서 그런지 확실히 주변 환경이 좋음, 학업성취도도 괜찮은 지역이고, 타 후보지역 대비 환경도 좋지만 강남접근성은 떨어지는 대신 여의도나 시청,종로 업무지구의 접근성은 뛰어남. 종자돈의 여유가 충분하다면 동대문 보다는 여기를 선택하는게 나쁘지 않아보임. |
댓글
경지아
24. 08. 26. 23:46
오~~ 보고 온 것을 잘 정리하셨고 생각도 많이 들어있네요!!! 이게 제일 중요합니다 너무 잘하셨어요~~ 고생많으셨습니다!!!
신흥갑부
24. 08. 26. 23:48
오~ 멋져요 애플님^^ 저는 숙제를 위한 게시~ 애플님은 진심이 느껴지는 과제~ 고생하셨어요~ㅎㅎㅎ
눈꽃7
24. 08. 29. 21:58
애플님 꼼꼼하게 잘 작성하셨네요 :-) 고민하시는것들 열정이 많으신 만큼 원하시는 걸 이루시리라 믿습니다. 화이팅!!
