성산시영 입지분석 [내집마련 중급반 10기 27조 은퇴하자]

1. 명일GS 116/84

1. 세대수 : 772세대
2. 입주 연도: 1999년 12월
3. 위치 : 서울시 강동구 명일동

4. 일자리:

   호갱노노에서 본사 소재지를 기준으로 국민연금 납부금액으로 예측한 정보에 따르면 근처 동별 일자리 수 및 연봉액은 다음과 같다.

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5. 교통

   강남 접근성 : 40분

   직장 접근성 : 1시간

6. 학군

   초등학교 : 서울명원초

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   3. 초록색 구간에 학교가 많을 수록 좋은 학교(특목고/자사고 진학률이 높은 학교)에 배정될 확률이 높다고 한다.

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7. 환경

   대학병원이 근처에 있고, 상권이 크다.

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   5. 

성산시영 66/50

1. 세대수 : 3710
2. 입주 연도: 1986년 6월
3. 위치 : 서울시 마포구 성산동

4. 일자리:

   호갱노노에서 본사 소재지를 기준으로 국민연금 납부금액으로 예측한 정보에 따르면 근처 동별 일자리 수 및 연봉액은 다음과 같다. 상암동에 고연봉 직장인이 많이 출퇴근하므로 그 근처라는건 장점이 될 수 있을 것 같다.

   1.  

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   3. 

    

5. 교통

   강남 접근성 : 1시간

   직장 접근성 : 1시간

6. 학군

   초등학교 : 서울성원초

   1.  

   2. 

   초록색 구간에 학교가 많을 수록 좋은 학교(특목고/자사고 진학률이 높은 학교)에 배정될 확률이 높다고 한다.

   1.  

   2. 

7. 환경

   마트가 가깝게 있다.

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단지 비교

둘다 매매가가 9억이고 전고도 똑같은데 성산시영은 나이가 정말 많고 평수도 좁고 학군지나 상권도 뒤처진다.

성산시영이 더 잘난거 하나는 여의도랑 가깝다는 것 뿐이다.

여의도랑 가깝다는 것 그거 하나로 모든 단점을 압도한다는걸 보니

왜 선생님들이 그냥 강남 접근성(넓게 해석하면 주요 일자리와 가까운 정도) 하나로만 판단해도 된다고 하는지 알 것 같다.

사실 어제 놀러간 친구 집이 성산시영이다. 친구도 생초로 매매를 한 것 같다.

진짜 충격적일정도로 너무너무 낡아빠진 아파트였는데 ㅠㅠ

친구가 식물도 키우고 잘 지내는거 보면 나도 살 수 있을 것 같기도 하고

고민이 많이 되지만 그래도 상급지를 택하는 게 좋을 것 같아서 머리로는 성산시영

하지만 내가 직접 살아야 하기 때문에 마음에 쏙 들어오지는 않는다..!!