가이드를 참고하여 작성하였습니다 !!

https://weolbu.com/community/133606

(직장에 들어간 표는 가이드의 첨부파일에 있습니다!!)

1.지역 선정하기(네이버부동산)

아파트명 : 동대문구 동서울한양

세대수 : 499세대

입주 연도 : 1989년 7월

위치 : 서울시 동대문구 답십리동 41

2.각 입지요소별 등급 구분하기

직장 분석(과제가이드)

동대문구 종사자수는 서울에서 중간쯤에 해당하는 13만명입니다.

강남 종사자수는 69만명!!! 이래서 사람들이 강남에 가까이 거주하려고 하는 것 같습니다.

교통 분석(카카오맵)

강남역을 가려면 도보->버스->지하철->지하철 을 타고 가야합니다.

이동시간을 더하면 1시간 넘게 걸릴 것 같습니다.

회사로는 버스버스를 타거나 버스지하철을 이용해야 하는데

동서울한양 아파트는 교통입지가 좋은 편은 아닌 것 같습니다.

학군 분석(아실)

중학교는 단지와 거리 있고 학업성취도가 높은 편은 아닙니다.

학원가(호갱노노)

학원가는 단지 주변으로 소소하게 10개 6개 있지만 조금 더 가면 58개가 모여있어 이쪽 학원가를 더 이용할 것 같습니다.

환경분석(카카오맵)

대형마트+백화점

차로 10분거리에 백화점과 마트가 있어 환경은 좋은 것 같습니다.

각 후보 단지의 입지 비교해보기

1. 동대문구 동서울한양아파트
2. 직장 : 13만명. 서울에서 중위권이지만 다른지역으로 출퇴근을 해서 괜찮다고 생각합니다.
3. 교통 : 지하철역에는 거리가 있으나 버스를 이용하면 괜찮지 않을까 생각했습니다.
4. 학군 : 좋은 학군은 없만 인근 학원가를 이용할 수 있습니다.
5. 환경 : 조금만 가면 청량리역에 백화점과 마트가 있어 환경이 좋습니다.
6. 중랑구 한신아파트
7. 직장 : 10만명. 서울에서 하위권이지만 다른지역으로 출퇴근을 해서 괜찮다고 생각합니다.
8. 교통 : 상봉역이 바로 앞에 있고 경의중앙선과 7호선 이용이 가능합니다. 7호선은 강남까지의 접근성도 좋도 제 직장 접근성도 나쁘지 않습니다 .
9. 학군 : 아파트 근처에 있는 중학교가 학업성취도율이 낮지만 초등학교가 바로옆에 있어 초등학교까지 아이를 키운다면 괜찮을 것 같습니다. 옆동네인 망우에 학원가가 있지만 조금 거리가 있습니다.
10. 환경 : 홈플러스, 코스트코가 있어 환경이 좋다고 생각합니다.

최종 선택 및 느낀점 적어보기

@최종선택

: 중랑구 한신아파트

@느낀점

: 아파트를 가려면 상봉역 출구에서 나와 지하도로를 지나야 해 단지로 가는길이 생각보다 길었습니다. 많이 걸어야 하지만 7호선을 이용할 수 있는 장점이 있어 최종 단지로 선택했습니다.

: 방문했을 때 단지 내에 장이 열려 아이들과 엄마들을 많이 볼 수 있었는데 생각보다 아이들이 많아 단지 분위기가 활발하다고 생각이 들었습니다.

: 상봉역 길 건너에는 큰 상권이 형성되어 있어 사람들이 많았고 가게마다 가족단위가 많아 이 동네에 가족단위가 많이 살고 있음을 직접 볼 수 있었습니다.

: 교통을 1순위로 생각하고 선택한 만큼 지하철역이 바로 앞에 있다는 점이 가장 좋았습니다.

: 과제를 하면서 내 예산으로 서울에 살 수 있는 아파트가 있다는 것이 신기했고 기회가 오면 잡기위해 계속 관심을 갖고 봐야겠다고 생각했습니다.

: 요즘 네이버부동산을 계속 보게 되는데 큰 돈을 써야하는 만큼 더 열심히 보려고 합니다.