지역주소	당산효성1차	대방대림
단지정보	ㅇ 세대수: 480 ㅇ 평형: 24평(공급면적 80.1m2), 계단식, 방3 화1 ㅇ 1999년도 준공 ㅇ 매매 11억, 전세 6.3억 (갭 4.7억)	ㅇ 세대수: 1628세대 ㅇ 평형: 26평(공급면적 84m2), 복도식, 방3 화1 ㅇ 1993년 준공 ㅇ 매매 10.4억, 전세 5.5억 (갭 5억)
직장	ㅇ 여의도역 대중교통 13분거리(자차 9분) ㅇ 강남역 39분 (자차 45분) ㅇ 광화문역 30분 (자차 40분)	ㅇ 여의도역 대중교통 12분 ㅇ 강남역 37분 ㅇ 광화문역 31분
교통	더블역세권 9호선/5호선 당산역 도보 7분(460m)	대방역 도보 11분(712m)
학군	당서초등학교, 당산중학교, 선유중학교, 선유고등학교	서울신길초등학교, 강남중학교, 성남고등학교, 숭의여고
환경	여의도 성모병원, 영등포역	여의도 성모병원, 성애의료재단 성애병원
느낀점	지금 다른 단지들 실거래가 15억 16억인데 아직 유일하게 안 오른 10억대 아파트 용적률 280%, 건폐율 20% 계단식이라 나쁘지 않고 교통도 단지분위기도 좋은편	현 매매가 8억~ 12억 사이 평균가 단지 역에서 거리가 좀 있으나 공원이 근처 용적률이 272%라 재건축은 어려울듯 다만 단지 특성 상 이미 세대수가 많고 언덕존재

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