안녕하세요, 월부라는 좋은 환경에서 배우고 성장하고픈 Joe입니다.
먼저 아내에게 심문을 하여 제가 알고 있는 것 외에 종잣돈이 있는지 확인하는 시간이기도 했습니다 ;;
(아내에게 서열에서 밀리다 보니 조심스럽게 물어본,,,,,)
● 예산 세우기
종잣돈과 소득 확인하기
급 집안 서열 정리되는 종잣돈과 소득확인, 집 안 서열 3위가 되었네요.(1위 아내, 2위 아들, 3위 Joe)
정책대출에 해당되는 확인
17년 결혼으로 아직까지는 신혼부부인정이라니!!
결론은 일반대출이지만 신혼이라 설렘 :)
소득으로 감당 가능한 대출 확인
이른 시기에 아이 어린이집 보내고 맞벌이 부부라 감사하게 소득 대비 생활비 제외 하고 감당 가능 대출액이 높아지니 감사할 따름이네요. (더 줄이기 위해 커피머신 구매 해야겠어요!!)
대출 종류 별 한도 적용한 대출가능액 확인하기
규제지역별 대출가능액 확인하기
당연히 비규제 지역이지만, 10년 안에 규제지역 한강 가까이 가고싶은 꿈을 가져봅니다!!
매매가 한도별 대출가능핵 확인하기
최종 예산 확인하기
최종 대출가능액 + 종잣돈, 대략 알고 있었지만 이번 기회를 통해 구체적으로 확인 할 수 있어 다행이고
너나위 님의 귀한 엑셀 무기가 있으니 전쟁터로 나갈 준비에 큰 힘이 되는 느낌!!
● 후보지역 선정
현재 거주지가 제주도라 제주도 지역 그리고 수도권으로 검색해서 예산 가능한 리스트를 작성해봤습니다.
완벽하지는 않지만 대략 내가 가진 예산으로 수도권에 집도 마련할 수 있구나 유레카!!!
● 최종 리뷰
이번 내마반 듣기 전 전세 만기가 내년이라 제주 지역에 아파트를 찾아보고 매매를 위해
부동산도 다녀봤지만 아직은 때가 전고점 대비 많이 내려온 것 같지 않아 기다렸습니다.
참 잘했다.
그냥 기다리기보단 내마반 수강하고 예산을 짜면서 프레임이 바뀌게 되어 보유와 거주의 관점을 생각하게 되었습니다.
수도권 똘똘한 한 채 vs 지방 소액 투자
어떤 선택을 하는게 더 잘맞는 것일지 이번 내마반에 이어 열기반까지 들어보고 결정 해보려 합니다.
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