[내집마련 기초반 39기 104조 이삼삼] 이삼삼의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기

1. 내집마련 예산 계산하기

갓나위님께서 만들어주신 엄청난 엑셀파일,,,

미친 파일과 애정가득 폭풍 잔소리 덕분에 1년에 몇번 볼까말까 했던 원천징수영수증을 떼서 보았고,

엄청나게 상세한 메타인지를 할 수 있게 되었다.....

나는 애국자였다 ;; 나 아직 부자 아닌데 왤케 많이 가져가니...

나 돈 (내 딴엔) 많이 냈는데 왜 일반대출이니 ...^^;;;;;

사실들을 다 적어두고 나니 여러 case까지 고려해 볼 수 있었다.

당장 모아놓은 돈+대출로 살 경우

(회사 보너스가 안나올 경우,,)

n년 월 얼마 더 모아서+대출로 살 경우 (통장 쪼개서 월 사용금액만 넣어놓고 체크카드 쓰겠다고 마음만 먹다가 목표가 확실해 지니 자동으로 절약을 하는 모습을 발견할 수 있었다...) To Do ) 통장 쪼개기용 통장 추가개설(~10/18)

(최종 최최종 최최최종..)

2. 예산 범위 내 지역 알아보기

시기가 허락하는한 회사 옆에서 월세살며 몸테크를 할 예정인 나는 평단가가 아닌 갭으로..... 매수 가능지역을 알아보았다

To Do ) 2~3주차 마저 듣고 10월 안으로 입지 평가까지

3. 네이버 부동산에서 맞는 단지 찾기

갭을 필터로 넣구 싶어서 아실에서 검색 후 네이버 부동산으로 넘어갔다!

항상 감사하고 또 감사한 엑셀시세표를 만들어 주신 선배님들께 오늘도 감사인사 올립니다 ❤️🙇‍♀️🙇‍♂️🙇❤️

출처) https://cafe.naver.com/wecando7/6428725

[푸버리지 디렉토리 + 2023년 전국업뎃완결] 전국 최근 단지 정보 반영(~25년까지) 엑셀시세표 (aka 푸버리지) 원하는 지역 한 번에 찾으세요

4. 단지별 강남 소요시간 및 가족 직장 소요시간 체크하기

5. 최종 후보단지 및 느낀점

이번 1주차 강의로 얻은 가장 큰 것은

1. 숲을 보는 법을 배웠다는 것과

2. 대출 가능액을 계산해보며 매수가 마냥 먼 이야기가 아니라는것을 깨달았다는 것이다.

용기를 내라고 그동안의 강의를 통해 많이 들었어도, 난 아직 지역을 만이 모르니까.. 한동안은 앞마당만 계속 만들어야지 싶었고,

그래서 그런지 매수까지 마냥 먼일 처럼 느껴져서 힘이 빠졌었던 것 같다.

이번 강의는 보물찾기를 하는 기분이었다.

2~3주차 강의를 마저 들으며 이게 보물인지 아닌지, 얼마나 값진 보물인지 판단할 수 있게 되겠지!!?

앞으로 2주도 넘넘 기대가 된다 (❁´◡`❁)

좋은 강의 해주셔서 진심으로 감사합니다 !!!!