1. 내 집 마련 예산
: 엑셀 파일 돌려보니 내 예산은 4억 8천만원(+30% 인 6억 2천은 부담스러우므로 5억 5천까지의 가격으로 설정해 매물 보기로 함)
2. 예산 범위 내 후보 지역 선정
- 서울: 구로구, 중랑구, 금천구, 강북구, 도봉구
- 경기: 안양시, 구리시, 용인 수지구, 수원 영통구, 의왕시, 안양시 민안구, 수원시 팔달구, 용인시, 부천시, 군포시, 고양시 덕양구, 안양시 단원구.... 그 이하 지역
- 하지만 내가 관심있는 지역은 군포이내 지역→ 의왕, 평촌 생활권?!, 광명사거리 생활권?!, 서울은 성북구, 은평구이다. 내가 관심있는 지역이 이미 있지만… 2주차 강의를 들으면 입지에 대한 생각이 바뀔 것 같다.
- 내가 관심있는 지역 평촌 생활권을 인접해 있는 후보 단지들을 추려본다.
3. 예산 범위 내 후보 단지 선정
4. 강남 소요시간 및 직장 소요 시간 고려
- 직장 거리는 내가 사는 곳과 상관이 없어서 직주를 분리하고 내 집 마련을 통해 시세 차익을 누릴 수 있는 투자 가치가 높은 것을 찾아야 한다.
- 강남중심 일자리 접근성을 가장 중요하게 봐야 할 거 같다.
- 마음에 드는 매물 아직 없음…….. ㅠㅠ 계속 업데이트 해 나가야 할 거 같다.
