[내집마련 기초반 39기 19조 류경자] 류경자의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기

늦게 시작하고 강의가 6개나 있다는 걸 알고 난 뒤, 조급한 마음으로 시작한 1주차 강의들!

일정을 쪼개 나름 열심히 들으니 1주차 강의를 완강하고 너무 어려울 거라는 생각에 걱정만 가득했던.. 과제도 제출 완료!

내마반을 시작하면서 나는 짧은 직장생활과 적은 종잣돈 때문에 강의를 듣는 마인드셋을 어떻게 해야 할 지 고민했었다.

(사실 지금도 .. 조금은 어렵다.)

1주차 강의를 들으면서 드는 생각은

부동산에 대한 기초지식을 익히고 보는 눈을 키우는 기회로 삼자!

1주차 과제는 <나의 예산을 알아보고 내 집의후보군들을 정하는 과제>였다.

예상은 했지만... 대학 다닐 동안 돈 좀 아낄 걸.. 이라는 생각이 팍팍 드는 나의 종잣돈...

1.과제 과정

배우자칸에 0을 적으면서 배우자가 있었어도 괜찮았겠다는 생각을 잠깐 0.0001초 정도 했다.

특례와 디딤돌 대출에 대한 이해가 부족해서 한참을 헤매다.. 조장님의 도움을 받아 3단계로 겨우 진출!

사실 억 단위의 돈을 대출이 가능하다는 것을 알게 되니,

감당가능 대출액이 나올 때 까지만해도 뭔가 살 수 있는 후보군이 있지 않을 까.. 기대를 했었다.

총 예산의 30%는 안하고 예산 그 자체로 계산을 했을 때 2억 조금 (많이) 안되는 예산이 나왔고..

너나위님이 표시해주신 수도권 밖.. 의 수도권까지도 보았으나, 매매 가능한 후보단지는 없었다.

본가 대전도 없었고.. 다른 지역들은 사실 내집마련도, 투자도 하고 싶지 않은 곳들이라서 PASS!!

그래도 짠! 뿌듯!

2.느낀 점

나의 문제점을 여실히 느낄 수 있었던 귀한 과제!

예산을 파악하는 과정에서 내가 청약에 얼마가 있는지, 묵혀 놓은 예금, 잊혀져 가고 있던 목돈을 다시 한 번 바라볼 수 있었고 내 차까지 종잣돈에 추가하면서 차 시세도 한 번 알아볼 수 있었다.

세전, 세후 연봉을 알기 위해, 원천징수영수증을 조회하러 손텍스에도 처음 들어갔었는데, 매년 연말정산때문에 급하게 들어간 거 이후로 처음인듯..! ( ★아!! 잊혀진 목돈 연금저축펀드 들기! )

1.친구들 따라서 맛있는 거 먹고, 유행하는 옷 사고, 멀쩡한 휴대폰 바꾸는 등 의미 없는 소비는 이제 그만~

2. 강의는 제때 제때 꾸준히 듣자. 급하게 들으니까 마음이 더 조급해짐..

3.모르는 것은 당당하게 질문하되, 한번 배운 건 복습 또 복습!

진정한 류경자가 되기 위해 새로운 사람으로 거듭나야 함을 호되게 깨닫게 된 1주차 강의와 과제!

앞으로의 2주가 기대된다! 2주차에는 미리미리 강의듣고 1주차 강의 복습도 하기!!

39조 화이팅! 조장님 감사합니다~ ♥