[내집마련 기초반 38기 81조] 정말잘살고 싶은사람의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기

-액셀파일 정리

:액셀파일을 통해 제가 갖고 있는 종자돈, 대출 금액 파악할 수 있었습니다.(가용금액 파악 중요하다고 생각됨)

->주식,퇴직연금, 연금저축 등 포함 /제외 등

맞벌이에 의해 소득초과되어 디딤돌, 특례보금자리론은 불가하여 일반대출로 계산

감당 가능한 대출금액 계산 시, 생활비에 대한 다이어트 필요성 생각(보험 등)

비규제지역으로 점검 필요

-후보지 선정

:살고 싶은 지역과, 회사와의 위치, 가용 금액 등을 기준으로 점검 (너나위님 분석 기준 사용)

->현 가용 금액 기준으로 서울/분당 매매 점검 시 대체적으로 방개수 2개, 화장실1개

단, 회사와의 거리 왕복 2~3시간 소요

-> 방개수, 직장까지의 거리 등 감안 시 의왕이 좋음 (단 평촌은 고민 필요)

-향후 점검 필요사항

:실제 임장을 통해 주변 환경 살펴보는 것이 필수, 전세끼고 매매 고려 등