[내집마련 기초반 39기 12조 햅핑] 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기

1.내집마련 예산 계산하기

2.예산 범위 내 지역 알아보기 (예산 110% 이내 지역)

강서구, 서대문구, 동대문구, 성북구, 관악구, 구로구, 노원구...

하남시, 안양시 동안구, 용인시 수지구, 광명시, 구리시, 성남지 중원구, 의왕시 ...

3.네이버 부동산에서 맞는 단지 찾기

필터링을 통해 여러 지역의 예산에 맞는 지역을 찾아보았습니다.

저는 직장 위치를 주기적으로 옮길 수 있기 때문에 남편 직장 접근성을 위주로 지역을 선정하였습니다.

7호선, 신분당선 라인이 좋겠다고 생각했는데, 7호선 라인으로는 노원구, 중랑구, 도봉구 말고는 적당한 단지가 들어오지 않았습니다.

신분당선 라인으로 용인시 수지구가 예산 안에 들어왔습니다.

그래서 노원구와 수지구 위주로 단지를 살펴보았습니다!

4.단지별 강남 소요시간 및 가족 직장 소요시간 체크하기

강남 접근성이나 남편 직장 접근성은 수지구가 압도적으로 좋았습니다.

다만 제가 직장 위치를 옮길 수 있는 것이 내후년 이기 때문에

이사 시기에 따라 1년 정도 제가 출퇴근 고생을 해야 한다는 단점이 있습니다.

5.최종후보 단지 및 느낀점

각 단계에 따라 10개 정도의 단지를 추려 보았습니다.

둘 다 서울이 아닌 수도권이 본가인 저희 부부는 그냥 이유 없이 서울 안에서 거주하고 싶은 욕망이 매우 컸는데, 여러 지역을 검토하다 보니 서울보다 더욱 강남 접근성이나 입지 측면에서 좋은 지역들이 있다는 것을 알게 되었습니다.

투자나 내집마련 모두 선입견을 버리고 더 많은 지역을 아는 것이 중요하다는 것을 느꼈고, 그렇기 때문에 더 많은 지역을 공부해야 겠다고 다짐했습니다.

결혼 초, 저희 예산에 들어오지 않았던 지역들이 이번 하락장에서 예산 안에 들어오는 것이 신기했고, 이미 0호기를 해버린 입장에서 다소 마음이 쓰리기도 하였습니다. 그렇지만 후회는 아무것도 바꿀 수 없기에, 더욱 돈을 열심히 모아 나가야 겠다는 동기부여로 삼기로 하였습니다.

우리의 생각과 상황도, 시장도 항상 변화하는 것이기 때문에 계속해서 시장에 관심을 갖고, 저희도 공부를 해나가야 겠다는 다짐을 할 수 있는 시간이었습니다!