1.내집마련 예산 계산하기

보다보니,, 그동안 지출이 너무 많았구나 싶어지네요 ㅠ,ㅠ

종잣돈이 많지 않기 때문에 사고싶은 집의 매매가는 5억으로 대략적으로 잡아보았습니다.

주담대 및 신용대출 이자 산정했고 DSR45% 정도 예상됩니다.

2.예산 범위 내 지역 알아보기

현재 수준에서 가능성이 있는 지역은 "경기" 내에서 확인해 보았습니다.

조금 욕심내본다면, 서울 중에서도 아래 정도도 함께 봐볼 수 있지 않을까 한번 찾아 봤습니다.

3.후보지역 선정 (네이버부동산에서 맞는 단지 찾기)

우선 저의 생활반경이 주로 "경기" 성남/평택 , "서울" 종로구 이기 때문에,

출퇴근과 주 생활지점 고려해서 선정해보았습니다.

아직 서울쪽은 잘 알지 못하다 보니 제대로 후보지역까지는 추리지 못했고 계속 확인중에 있습니다.

(아직 어느지역이 좋을지가 안정해져서 범위가 너무 넓네요ㅠ,ㅠ)

내집마련이라는 고민을 하면서 현재 사는곳에서 크게 멀어지지 않으면서,

회사와의 거리는 비슷한 용인 근처로 후보지역을 잡아봤고,

평택에도 관심이 많아서 함께 찾아봤습니다. ^^

1) 용인

#벽산타운4단지 : 출퇴근거리 (1h) / 강남역까지 (40m)

#동아.삼익.풍림 : 출퇴근거리 (1h) / 강남역까지 (40m)

2) 평택

# 힐스테이트 지제 : 출퇴근거리 (1h 50m) / 강남역까지 (1h 40m) / 지제역까지 (15m)

*지제역 : srt/ktx(예정) 장점

# 평택센트럴자이 3단지 : 출퇴근거리 (1h 50m) / 강남역까지 (1h 30m) / 지제역까지 (15m)

*지제역 : srt/ktx(예정) 장점 / *대단지아파트로 지제역까지 순환버스 운행 및 커뮤니티 시설 다량 보유

3) 서울

서울은 지역을 자세히 알지 못해서 좀 더 확인해보고 추후 강의 들으면서 보완해보겠습니다!

4. 느낀점

아직은 명확하게 어떤 부분에 중점을 두고 매물을 확인해야 하는지,

회사와 생활반영 사이에서 어느지역에 거주하는 것이 합리적인 것인지,

실거주와 투자 중에 지금 갖고있는 자산으로 선택할 수 있는 최선은 무엇일지 계속 고민하게 되고,

생각이 많아지니 머리가 아파오는 것 같습니다 ㅎㅎㅎ

너무 늦은건 아닐까 싶은 생각이 문득 문득 들지만,

수업 꼭 끝까지 완주해서, 내집마련 정말 이룰 수 있도록 부단히 노력해야겠다고 생각했습니다.

그래도 혼자 공부할 때보다 훨씬 양질의 강의 내용 덕분에

많은 부분이 조금씩 조각이 맞춰져 가는 것 같아서 과제 내용은 아직 한없이 부족하지만 저 스스로는 조금은 뿌듯했던 시간이었습니다.

남은 시간도 정말 파이팅 하겠습니다!!!!!!!