1. 내집마련 예산 계산하기
★ 최종 예산 +20~30%까지 예산을 측정해서 매매가 어느 가격선까지 후보로 둘지 결정
1단계. 종잣돈과 소득 확인하기
2단계. 정책대출에 해당되는지 확인하기
3단계. 내 소득으로 감당가능한 대출액 확인하기
=> 보수적인 감당가능 대출액 기억(*120)!! 생활비 다시 한번 정확히 파악하고, 줄일 수 있는 부분 줄이기!
4단계. 대출 종류별 한도 적용한 대출가능액 확인하기
5단계. 규제지역별 대출가능액 확인하기 => 현재 규제지역은 서초, 강남, 송파, 용산 뿐!
6단계. 매매가 한도별 대출가능액 확인하기
7단계. 6억 초과 대출 확인하기
8단계. 최종 예산 확인하기
2. 예산 범위 내 지역 알아보기
3. 과제하면서 느낀 점
- 소비점검 및 씨드 모으기 집중
- 예산 +20% 단지는 주기적으로 호가 모니터링 하면서 급매 찾기
- 내집마련이 가능한 단지들이 얼마정도면 적정한 가격인지 생각해보기(조정시 바로 잡을 수 있도록)
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