[내마반 38기 5늘도 5지게 공부하는 조_단미짱]단미짱의 내집마련 예산 계산 및 후보단지 정리하기

<1단계> 내집마련 예산 책정하기(Excel 파일로 계산결과)

규제지역: 550,000,000원 +20% =>660,000,000원

비규제지역: 554,737,130원 +20% =>665,684,556

최종예산: 5억 5천 ~ 6억 6천

<2단계> 예산범위 내 지역 알아보기 (4인가족: 34평)

-경기권 -

안양시 만안구: 65654

수원시 팔달구: 61676

용인시: 60792

부천시: 59738

군포시: 59398

고양시 덕양구: 58412

화성시: 56780

안산시 단원구: 56338

고양시 일산동구: 56066

수원시 장안구: 55182

-부산-

해운대구: 58480

동래구: 52768

연제구: 49572

남구: 45764

내직장: 부산 사상구, 남편직장: 헤운대구

예산 범위내 직장 고려시 내집마련 예상지역 해운대구, 동래구, 연제구, 남구

<3단계> 네이버 부동산에서 가능한 단지 찾기

<4단계> 느낀점

부산 해운대구, 수영구에 연식 10년 내 아파트 중 내 예산안에 들어올 수 있는 아파특가 없을 거라고 생각했는데 찾아보니 있어서 열심히 뒤지다 보면 좋은 아파트를 살 수 있을 거라는 생각이 들었다.

또한 전고점 대비 많이 떨어져 거래되고 있어서 구매의사결정을 한다면 가치있는 아파트를 저렴하게 살 수 있다는 생각이 들었다.

또한 해운대구, 수영구, 연제구에 예산안에 들어 온 아파트들 중 전세매물이 없어 왜 전세매물이 없는지 궁금하다는 생각이 들었다.